Westerlandstraße Wenningstedt-Braderup Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Westerlandstraße Wenningstedt-Braderup
| Wohnung | 10085.9 € / m² | |
| Haus | 10944.27 € / m² |
Mietspiegel Westerlandstraße Wenningstedt-Braderup
| Kaltmiete | 17.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 20.38 € / m² |
Bodenrichtwert Westerlandstraße Wenningstedt-Braderup
| Erschlossen | 897.16 € / m² |
| Unerschlossen | 700.9 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Westerlandstraße in 25996 Wenningstedt-Braderup 10729.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 10085.9 €, bei Häusern bei 10944.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 20.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Westerlandstraße in 25996 Wenningstedt-Braderup ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Westerlandstraße in 25996 Wenningstedt-Braderup wurde mit 897.16 € / m² für erschlossenes und 700.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Westerlandstraße in 25996 Wenningstedt-Braderup
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Westerlandstraße 16 | 246 m² | 2.692.290,42 € |
| Westerlandstraße 18 | 176 m² | 1.926.191,52 € |
| Westerlandstraße 20 | 210 m² | 2.298.296,70 € |
| Westerlandstraße 36 | 209 m² | 2.287.352,43 € |
| Westerlandstraße 39 | 237 m² | 2.593.791,99 € |
| Westerlandstraße 49 | 255 m² | 2.790.788,85 € |
| Westerlandstraße 51 | 210 m² | 2.298.296,70 € |
| Gesamt | 1.543,00 m² | 16.887.008,61 € |
Allgemeine Informationen über Westerlandstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
| Stadt: | Wenningstedt-Braderup |
| Region: | Wenningstedt Braderup Sylt |
| PLZ: | 25996 |
| Strasse: | Westerlandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Westerlandstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 10729.68 € |
| 2023 | 11032.69 € | | 2022 | 11696.2 € | | 2021 | 10293.59 € | | 2020 | 8632.86 € | | 2019 | 8077.88 € | | 2018 | 7848.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Westerlandstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.28 € | 20.38 € |
| 2023 | 18.61 € | 21.75 € |
| 2022 | 19.16 € | 21.42 € |
| 2021 | 6.54 € | 8.74 € |
| 2020 | 15.46 € | 17.87 € |
| 2019 | 13.88 € | 16.35 € |
| 2018 | 13.8 € | 16.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Westerlandstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 897.16 € | 700.9 € |
| 2023 | 981.22 € | 754.06 € | | 2022 | 451.65 € | 371.98 € | | 2021 | 320.93 € | 303.28 € | | 2020 | 651.92 € | 495.85 € | | 2019 | 126.98 € | 101.58 € |
Karte Westerlandstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Westerlandstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 649.146 € | 956.015 € | | Ø Schneller Verkauf | 590.133 € | 860.414 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 708.159 € | 1.051.616 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Westerlandstraße, Wenningstedt-Braderup zu einem Durchschnittspreis von 10730 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 649.146 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 956.015 € / m². Die in Westerlandstraße, Wenningstedt-Braderup aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 743.567 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 908.804 € erzielen.
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