Osterheideweg Kampen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Osterheideweg Kampen
| Wohnung | 19561.48 € / m² | |
| Haus | 21226.28 € / m² |
Mietspiegel Osterheideweg Kampen
| Kaltmiete | 20.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.71 € / m² |
| Warmmiete | 24.23 € / m² |
Bodenrichtwert Osterheideweg Kampen
| Erschlossen | 1040.31 € / m² |
| Unerschlossen | 812.74 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Osterheideweg in 25999 Kampen 20810.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 19561.48 €, bei Häusern bei 21226.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 24.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Osterheideweg in 25999 Kampen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Osterheideweg in 25999 Kampen wurde mit 1040.31 € / m² für erschlossenes und 812.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Osterheideweg in 25999 Kampen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Osterheideweg 1 | 204 m² | 4.330.161,12 € |
| Osterheideweg 2 | 291 m² | 6.176.847,48 € |
| Osterheideweg 3 | 114 m² | 2.419.795,92 € |
| Osterheideweg 4 | 204 m² | 4.330.161,12 € |
| Osterheideweg 5 | 236 m² | 5.009.402,08 € |
| Osterheideweg 6 | 189 m² | 4.011.766,92 € |
| Osterheideweg 7 | 156 m² | 3.311.299,68 € |
| Osterheideweg 9 | 224 m² | 4.754.686,72 € |
| Osterheideweg 11 | 199 m² | 4.224.029,72 € |
| Osterheideweg 13 | 238 m² | 5.051.854,64 € |
| Gesamt | 2.055,00 m² | 43.620.005,40 € |
Allgemeine Informationen über Osterheideweg 25999 Kampen
| Stadt: | Kampen |
| Region: | Kampen Sylt |
| PLZ: | 25999 |
| Strasse: | Osterheideweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Osterheideweg 25999 Kampen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 20810.08 € |
| 2023 | 11458.84 € | | 2022 | 15944.5 € | | 2021 | 16636.03 € | | 2020 | 17653.74 € | | 2019 | 9814.56 € | | 2018 | 14499.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Osterheideweg 25999 Kampen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.54 € | 24.23 € |
| 2023 | 22.63 € | 26.44 € |
| 2022 | 24.66 € | 27.59 € |
| 2021 | 7.78 € | 10.39 € |
| 2020 | 20.1 € | 23.24 € |
| 2019 | 16.5 € | 19.43 € |
| 2018 | 17.11 € | 19.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Osterheideweg 25999 Kampen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1040.31 € | 812.74 € |
| 2023 | 1075.27 € | 826.33 € | | 2022 | 409.98 € | 334.7 € | | 2021 | 380.9 € | 359.95 € | | 2020 | 853.77 € | 649.37 € | | 2019 | 135.01 € | 108.01 € |
Karte Osterheideweg 25999 Kampen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Osterheideweg 25999 Kampen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 1.259.010 € | 1.854.179 € | | Ø Schneller Verkauf | 1.144.555 € | 1.668.761 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 1.373.466 € | 2.039.596 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Osterheideweg, Kampen zu einem Durchschnittspreis von 20811 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 1.259.010 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.854.179 € / m². Die in Osterheideweg, Kampen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 1.442.139 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.762.614 € erzielen.
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