Wattweg Kampen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wattweg Kampen
| Wohnung | 17763.34 € / m² | |
| Haus | 19275.11 € / m² |
Mietspiegel Wattweg Kampen
| Kaltmiete | 18.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 22 € / m² |
Bodenrichtwert Wattweg Kampen
| Erschlossen | 944.68 € / m² |
| Unerschlossen | 738.03 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wattweg in 25999 Kampen 18897.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 17763.34 €, bei Häusern bei 19275.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wattweg in 25999 Kampen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wattweg in 25999 Kampen wurde mit 944.68 € / m² für erschlossenes und 738.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wattweg in 25999 Kampen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wattweg 3 | 128 m² | 2.467.214,08 € |
| Wattweg 5 | 287 m² | 5.531.956,57 € |
| Wattweg 8 | 122 m² | 2.351.563,42 € |
| Wattweg 9 | 186 m² | 3.585.170,46 € |
| Wattweg 10 | 261 m² | 5.030.803,71 € |
| Wattweg 11 | 273 m² | 5.262.105,03 € |
| Wattweg 12 | 129 m² | 2.486.489,19 € |
| Wattweg 14 | 207 m² | 3.989.947,77 € |
| Wattweg 15 | 157 m² | 3.026.192,27 € |
| Wattweg 16 | 75 m² | 1.445.633,25 € |
| Wattweg 18 | 202 m² | 3.893.572,22 € |
| Wattweg 19 | 127 m² | 2.447.938,97 € |
| Wattweg 20 | 183 m² | 3.527.345,13 € |
| Wattweg 21 | 117 m² | 2.255.187,87 € |
| Wattweg 22 | 116 m² | 2.235.912,76 € |
| Wattweg 23 | 68 m² | 1.310.707,48 € |
| Wattweg 24 | 105 m² | 2.023.886,55 € |
| Wattweg 25 | 76 m² | 1.464.908,36 € |
| Wattweg 26 | 299 m² | 5.763.257,89 € |
| Wattweg 28 | 152 m² | 2.929.816,72 € |
| Wattweg 30 | 273 m² | 5.262.105,03 € |
| Gesamt | 3.543,00 m² | 68.291.714,73 € |
Allgemeine Informationen über Wattweg 25999 Kampen
| Stadt: | Kampen |
| Region: | Kampen Sylt |
| PLZ: | 25999 |
| Strasse: | Wattweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wattweg 25999 Kampen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 18897.17 € |
| 2023 | 10405.52 € | | 2022 | 14478.85 € | | 2021 | 15106.81 € | | 2020 | 16030.97 € | | 2019 | 8912.38 € | | 2018 | 13166.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wattweg 25999 Kampen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.65 € | 22 € |
| 2023 | 20.55 € | 24.01 € |
| 2022 | 22.39 € | 25.05 € |
| 2021 | 7.06 € | 9.44 € |
| 2020 | 18.26 € | 21.1 € |
| 2019 | 14.98 € | 17.65 € |
| 2018 | 15.54 € | 18.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wattweg 25999 Kampen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 944.68 € | 738.03 € |
| 2023 | 976.43 € | 750.37 € | | 2022 | 372.29 € | 303.94 € | | 2021 | 345.89 € | 326.86 € | | 2020 | 775.29 € | 589.68 € | | 2019 | 122.6 € | 98.08 € |
Karte Wattweg 25999 Kampen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wattweg 25999 Kampen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 1.143.279 € | 1.683.738 € | | Ø Schneller Verkauf | 1.039.345 € | 1.515.365 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 1.247.214 € | 1.852.112 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wattweg, Kampen zu einem Durchschnittspreis von 18898 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 1.143.279 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.683.738 € / m². Die in Wattweg, Kampen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 1.309.574 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.600.591 € erzielen.
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