Wuldeschlucht Kampen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wuldeschlucht Kampen
| Wohnung | 18925.77 € / m² | |
| Haus | 20536.48 € / m² |
Mietspiegel Wuldeschlucht Kampen
| Kaltmiete | 19.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 23.44 € / m² |
Bodenrichtwert Wuldeschlucht Kampen
| Erschlossen | 1006.5 € / m² |
| Unerschlossen | 786.33 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wuldeschlucht in 25999 Kampen 20133.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 18925.77 €, bei Häusern bei 20536.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 23.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wuldeschlucht in 25999 Kampen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wuldeschlucht in 25999 Kampen wurde mit 1006.5 € / m² für erschlossenes und 786.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wuldeschlucht in 25999 Kampen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wuldeschlucht 2 | 269 m² | 5.524.313,12 € |
| Wuldeschlucht 3 | 223 m² | 4.579.635,04 € |
| Wuldeschlucht 4 | 175 m² | 3.593.884,00 € |
| Wuldeschlucht 6 | 122 m² | 2.505.450,56 € |
| Wuldeschlucht 8 | 146 m² | 2.998.326,08 € |
| Gesamt | 935,00 m² | 19.201.608,80 € |
Allgemeine Informationen über Wuldeschlucht 25999 Kampen
| Stadt: | Kampen |
| Region: | Kampen Sylt |
| PLZ: | 25999 |
| Strasse: | Wuldeschlucht |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wuldeschlucht 25999 Kampen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 20133.8 € |
| 2023 | 11086.46 € | | 2022 | 15426.34 € | | 2021 | 16095.4 € | | 2020 | 17080.03 € | | 2019 | 9495.61 € | | 2018 | 14027.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wuldeschlucht 25999 Kampen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.87 € | 23.44 € |
| 2023 | 21.9 € | 25.58 € |
| 2022 | 23.86 € | 26.69 € |
| 2021 | 7.52 € | 10.05 € |
| 2020 | 19.45 € | 22.48 € |
| 2019 | 15.96 € | 18.8 € |
| 2018 | 16.55 € | 19.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wuldeschlucht 25999 Kampen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1006.5 € | 786.33 € |
| 2023 | 1040.32 € | 799.48 € | | 2022 | 396.65 € | 323.83 € | | 2021 | 368.52 € | 348.25 € | | 2020 | 826.03 € | 628.27 € | | 2019 | 130.62 € | 104.5 € |
Karte Wuldeschlucht 25999 Kampen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wuldeschlucht 25999 Kampen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 1.218.095 € | 1.793.922 € | | Ø Schneller Verkauf | 1.107.359 € | 1.614.530 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 1.328.831 € | 1.973.314 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wuldeschlucht, Kampen zu einem Durchschnittspreis von 20134 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 1.218.095 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.793.922 € / m². Die in Wuldeschlucht, Kampen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 1.395.273 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.705.333 € erzielen.
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