Elsässer Straße Oldenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elsässer Straße Oldenburg
| Wohnung | 2853.3 € / m² | |
| Haus | 3096.14 € / m² |
Mietspiegel Elsässer Straße Oldenburg
| Kaltmiete | 10.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 14.07 € / m² |
Bodenrichtwert Elsässer Straße Oldenburg
| Erschlossen | 518.62 € / m² |
| Unerschlossen | 394.76 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elsässer Straße in 26121 Oldenburg 3035.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2853.3 €, bei Häusern bei 3096.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 14.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elsässer Straße in 26121 Oldenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elsässer Straße in 26121 Oldenburg wurde mit 518.62 € / m² für erschlossenes und 394.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elsässer Straße in 26121 Oldenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elsässer Straße 5 | 110 m² | 340.575,40 € |
| Elsässer Straße 27 | 135 m² | 417.978,90 € |
| Elsässer Straße 33 | 285 m² | 882.399,90 € |
| Elsässer Straße 36 | 175 m² | 541.824,50 € |
| Elsässer Straße 38 | 68 m² | 210.537,52 € |
| Elsässer Straße 40 | 129 m² | 399.402,06 € |
| Elsässer Straße 50 | 106 m² | 328.190,84 € |
| Elsässer Straße 51 | 82 m² | 253.883,48 € |
| Elsässer Straße 53 | 142 m² | 439.651,88 € |
| Elsässer Straße 55 | 129 m² | 399.402,06 € |
| Elsässer Straße 57 | 116 m² | 359.152,24 € |
| Elsässer Straße 59 | 187 m² | 578.978,18 € |
| Gesamt | 1.664,00 m² | 5.151.976,96 € |
Allgemeine Informationen über Elsässer Straße 26121 Oldenburg
| Stadt: | Oldenburg |
| Region: | Oldenburg |
| PLZ: | 26121 |
| Strasse: | Elsässer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elsässer Straße 26121 Oldenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3035.43 € |
| 2023 | 3116.86 € | | 2022 | 3889.13 € | | 2021 | 3352.49 € | | 2020 | 2860.88 € | | 2019 | 2621.29 € | | 2018 | 2459.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elsässer Straße 26121 Oldenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.89 € | 14.07 € |
| 2023 | 10.79 € | 13.95 € |
| 2022 | 10.56 € | 13.55 € |
| 2021 | 10.13 € | 13 € |
| 2020 | 9.7 € | 12.22 € |
| 2019 | 9.26 € | 11.75 € |
| 2018 | 9.03 € | 11.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elsässer Straße 26121 Oldenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 518.62 € | 394.76 € |
| 2023 | 565.05 € | 442.4 € | | 2022 | 585.74 € | 396.87 € | | 2021 | 509.01 € | 384.89 € | | 2020 | 507.95 € | 393.03 € | | 2019 | 663.98 € | 473.9 € |
Karte Elsässer Straße 26121 Oldenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elsässer Straße 26121 Oldenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.644 € | 270.457 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.949 € | 243.412 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.339 € | 297.503 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elsässer Straße, Oldenburg zu einem Durchschnittspreis von 3036 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.644 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 270.457 € / m². Die in Elsässer Straße, Oldenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 210.356 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 257.101 € erzielen.
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