Mars-la-Tour-Straße Oldenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mars-la-Tour-Straße Oldenburg
| Wohnung | 2706.91 € / m² | |
| Haus | 2937.28 € / m² |
Mietspiegel Mars-la-Tour-Straße Oldenburg
| Kaltmiete | 10.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 13.35 € / m² |
Bodenrichtwert Mars-la-Tour-Straße Oldenburg
| Erschlossen | 492.01 € / m² |
| Unerschlossen | 374.5 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mars-la-Tour-Straße in 26121 Oldenburg 2879.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2706.91 €, bei Häusern bei 2937.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 13.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mars-la-Tour-Straße in 26121 Oldenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mars-la-Tour-Straße in 26121 Oldenburg wurde mit 492.01 € / m² für erschlossenes und 374.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mars-la-Tour-Straße in 26121 Oldenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mars-la-Tour-Straße 9 | 243 m² | 713.759,04 € |
| Mars-la-Tour-Straße 11 | 149 m² | 437.654,72 € |
| Mars-la-Tour-Straße 13 | 147 m² | 431.780,16 € |
| Mars-la-Tour-Straße 15 | 110 m² | 323.100,80 € |
| Mars-la-Tour-Straße 16 | 102 m² | 299.602,56 € |
| Mars-la-Tour-Straße 17 | 105 m² | 308.414,40 € |
| Mars-la-Tour-Straße 18 | 146 m² | 428.842,88 € |
| Mars-la-Tour-Straße 19 | 106 m² | 311.351,68 € |
| Mars-la-Tour-Straße 20 | 213 m² | 625.640,64 € |
| Mars-la-Tour-Straße 21 | 175 m² | 514.024,00 € |
| Mars-la-Tour-Straße 22 | 124 m² | 364.222,72 € |
| Mars-la-Tour-Straße 23 | 154 m² | 452.341,12 € |
| Mars-la-Tour-Straße 24 | 110 m² | 323.100,80 € |
| Mars-la-Tour-Straße 25 | 144 m² | 422.968,32 € |
| Mars-la-Tour-Straße 26 | 125 m² | 367.160,00 € |
| Gesamt | 2.153,00 m² | 6.323.963,84 € |
Allgemeine Informationen über Mars-la-Tour-Straße 26121 Oldenburg
| Stadt: | Oldenburg |
| Region: | Oldenburg |
| PLZ: | 26121 |
| Strasse: | Mars-la-Tour-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mars-la-Tour-Straße 26121 Oldenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2879.69 € |
| 2023 | 2956.94 € | | 2022 | 3689.6 € | | 2021 | 3180.49 € | | 2020 | 2714.1 € | | 2019 | 2486.8 € | | 2018 | 2332.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mars-la-Tour-Straße 26121 Oldenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.33 € | 13.35 € |
| 2023 | 10.23 € | 13.23 € |
| 2022 | 10.01 € | 12.86 € |
| 2021 | 9.61 € | 12.33 € |
| 2020 | 9.2 € | 11.59 € |
| 2019 | 8.79 € | 11.14 € |
| 2018 | 8.57 € | 10.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mars-la-Tour-Straße 26121 Oldenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 492.01 € | 374.5 € |
| 2023 | 536.06 € | 419.7 € | | 2022 | 555.69 € | 376.5 € | | 2021 | 482.89 € | 365.14 € | | 2020 | 481.89 € | 372.87 € | | 2019 | 629.92 € | 449.59 € |
Karte Mars-la-Tour-Straße 26121 Oldenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mars-la-Tour-Straße 26121 Oldenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.222 € | 256.581 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.383 € | 230.923 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.060 € | 282.239 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mars-la-Tour-Straße, Oldenburg zu einem Durchschnittspreis von 2880 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.222 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.581 € / m². Die in Mars-la-Tour-Straße, Oldenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.563 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.910 € erzielen.
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