Widukindstraße Oldenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Widukindstraße Oldenburg
| Wohnung | 2744.17 € / m² | |
| Haus | 2977.72 € / m² |
Mietspiegel Widukindstraße Oldenburg
| Kaltmiete | 10.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 13.54 € / m² |
Bodenrichtwert Widukindstraße Oldenburg
| Erschlossen | 498.78 € / m² |
| Unerschlossen | 379.66 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Widukindstraße in 26121 Oldenburg 2919.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2744.17 €, bei Häusern bei 2977.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 13.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Widukindstraße in 26121 Oldenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Widukindstraße in 26121 Oldenburg wurde mit 498.78 € / m² für erschlossenes und 379.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Widukindstraße in 26121 Oldenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Widukindstraße 2 | 134 m² | 399.014,48 € |
| Widukindstraße 4 | 126 m² | 375.192,72 € |
| Widukindstraße 5 | 95 m² | 282.883,40 € |
| Widukindstraße 12 | 162 m² | 482.390,64 € |
| Widukindstraße 14 | 152 m² | 452.613,44 € |
| Widukindstraße 27 | 68 m² | 202.484,96 € |
| Widukindstraße 28 | 129 m² | 384.125,88 € |
| Widukindstraße 29 | 179 m² | 533.011,88 € |
| Widukindstraße 30 | 174 m² | 518.123,28 € |
| Widukindstraße 32 | 175 m² | 521.101,00 € |
| Gesamt | 1.394,00 m² | 4.150.941,68 € |
Allgemeine Informationen über Widukindstraße 26121 Oldenburg
| Stadt: | Oldenburg |
| Region: | Oldenburg |
| PLZ: | 26121 |
| Strasse: | Widukindstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Widukindstraße 26121 Oldenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2919.33 € |
| 2023 | 2997.65 € | | 2022 | 3740.39 € | | 2021 | 3224.27 € | | 2020 | 2751.46 € | | 2019 | 2521.03 € | | 2018 | 2364.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Widukindstraße 26121 Oldenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.47 € | 13.54 € |
| 2023 | 10.37 € | 13.42 € |
| 2022 | 10.15 € | 13.03 € |
| 2021 | 9.74 € | 12.5 € |
| 2020 | 9.33 € | 11.75 € |
| 2019 | 8.91 € | 11.3 € |
| 2018 | 8.69 € | 11.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Widukindstraße 26121 Oldenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 498.78 € | 379.66 € |
| 2023 | 543.44 € | 425.48 € | | 2022 | 563.33 € | 381.69 € | | 2021 | 489.54 € | 370.17 € | | 2020 | 488.52 € | 378 € | | 2019 | 638.59 € | 455.78 € |
Karte Widukindstraße 26121 Oldenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Widukindstraße 26121 Oldenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.620 € | 260.113 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.564 € | 234.102 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.676 € | 286.124 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Widukindstraße, Oldenburg zu einem Durchschnittspreis von 2920 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.620 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.113 € / m². Die in Widukindstraße, Oldenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.310 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.268 € erzielen.
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