An de Bullwisch Oldenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An de Bullwisch Oldenburg
| Wohnung | 2773.55 € / m² | |
| Haus | 3009.6 € / m² |
Mietspiegel An de Bullwisch Oldenburg
| Kaltmiete | 10.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 13.68 € / m² |
Bodenrichtwert An de Bullwisch Oldenburg
| Erschlossen | 482.33 € / m² |
| Unerschlossen | 367.14 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An de Bullwisch in 26127 Oldenburg 2950.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2773.55 €, bei Häusern bei 3009.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 13.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An de Bullwisch in 26127 Oldenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An de Bullwisch in 26127 Oldenburg wurde mit 482.33 € / m² für erschlossenes und 367.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An de Bullwisch in 26127 Oldenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An de Bullwisch 2 | 217 m² | 653.083,20 € |
| An de Bullwisch 3 | 229 m² | 689.198,40 € |
| An de Bullwisch 5 | 109 m² | 328.046,40 € |
| An de Bullwisch 7 | 233 m² | 701.236,80 € |
| An de Bullwisch 16 | 185 m² | 556.776,00 € |
| Gesamt | 973,00 m² | 2.928.340,80 € |
Allgemeine Informationen über An de Bullwisch 26127 Oldenburg
| Stadt: | Oldenburg |
| Region: | Oldenburg |
| PLZ: | 26127 |
| Strasse: | An de Bullwisch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An de Bullwisch 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2950.59 € |
| 2023 | 3029.74 € | | 2022 | 3780.44 € | | 2021 | 3258.79 € | | 2020 | 2780.92 € | | 2019 | 2548.03 € | | 2018 | 2390.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An de Bullwisch 26127 Oldenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.59 € | 13.68 € |
| 2023 | 10.48 € | 13.56 € |
| 2022 | 10.26 € | 13.17 € |
| 2021 | 9.84 € | 12.64 € |
| 2020 | 9.43 € | 11.87 € |
| 2019 | 9 € | 11.42 € |
| 2018 | 8.78 € | 11.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An de Bullwisch 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 482.33 € | 367.14 € |
| 2023 | 525.52 € | 411.45 € | | 2022 | 544.76 € | 369.1 € | | 2021 | 473.4 € | 357.96 € | | 2020 | 472.41 € | 365.54 € | | 2019 | 617.53 € | 440.75 € |
Karte An de Bullwisch 26127 Oldenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An de Bullwisch 26127 Oldenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.511 € | 262.898 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.283 € | 236.608 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.739 € | 289.188 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An de Bullwisch, Oldenburg zu einem Durchschnittspreis von 2951 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.511 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.898 € / m². Die in An de Bullwisch, Oldenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.476 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.915 € erzielen.
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