Ellernbrok Oldenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ellernbrok Oldenburg
| Wohnung | 2640.03 € / m² | |
| Haus | 2864.71 € / m² |
Mietspiegel Ellernbrok Oldenburg
| Kaltmiete | 10.08 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 13.02 € / m² |
Bodenrichtwert Ellernbrok Oldenburg
| Erschlossen | 459.11 € / m² |
| Unerschlossen | 349.46 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ellernbrok in 26127 Oldenburg 2808.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2640.03 €, bei Häusern bei 2864.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 13.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ellernbrok in 26127 Oldenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ellernbrok in 26127 Oldenburg wurde mit 459.11 € / m² für erschlossenes und 349.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ellernbrok in 26127 Oldenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ellernbrok 7 | 112 m² | 320.847,52 € |
| Ellernbrok 8 | 76 m² | 217.717,96 € |
| Ellernbrok 10 | 165 m² | 472.677,15 € |
| Ellernbrok 11 | 75 m² | 214.853,25 € |
| Ellernbrok 12 | 101 m² | 289.335,71 € |
| Ellernbrok 13 | 86 m² | 246.365,06 € |
| Ellernbrok 14 | 105 m² | 300.794,55 € |
| Ellernbrok 15 | 108 m² | 309.388,68 € |
| Ellernbrok 16 | 86 m² | 246.365,06 € |
| Ellernbrok 17 | 108 m² | 309.388,68 € |
| Ellernbrok 18 | 90 m² | 257.823,90 € |
| Ellernbrok 20 | 110 m² | 315.118,10 € |
| Ellernbrok 21 | 112 m² | 320.847,52 € |
| Ellernbrok 22 | 227 m² | 650.289,17 € |
| Ellernbrok 23 | 72 m² | 206.259,12 € |
| Ellernbrok 24 | 135 m² | 386.735,85 € |
| Ellernbrok 25 | 121 m² | 346.629,91 € |
| Ellernbrok 27 | 162 m² | 464.083,02 € |
| Ellernbrok 28 | 147 m² | 421.112,37 € |
| Ellernbrok 30 | 133 m² | 381.006,43 € |
| Ellernbrok 31 | 148 m² | 423.977,08 € |
| Ellernbrok 32 | 131 m² | 375.277,01 € |
| Ellernbrok 36 | 229 m² | 656.018,59 € |
| Ellernbrok 39 | 107 m² | 306.523,97 € |
| Ellernbrok 41 | 140 m² | 401.059,40 € |
| Ellernbrok 43 | 142 m² | 406.788,82 € |
| Ellernbrok 44 | 100 m² | 286.471,00 € |
| Ellernbrok 45 | 64 m² | 183.341,44 € |
| Ellernbrok 46 | 153 m² | 438.300,63 € |
| Ellernbrok 47 | 94 m² | 269.282,74 € |
| Ellernbrok 49 | 103 m² | 295.065,13 € |
| Ellernbrok 50 | 93 m² | 266.418,03 € |
| Ellernbrok 51 | 119 m² | 340.900,49 € |
| Ellernbrok 52 | 131 m² | 375.277,01 € |
| Ellernbrok 54 | 194 m² | 555.753,74 € |
| Gesamt | 4.279,00 m² | 12.258.094,09 € |
|
Allgemeine Informationen über Ellernbrok 26127 Oldenburg
| Stadt: | Oldenburg |
| Region: | Oldenburg |
| PLZ: | 26127 |
| Strasse: | Ellernbrok |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ellernbrok 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2808.54 € |
| 2023 | 2883.88 € | | 2022 | 3598.43 € | | 2021 | 3101.9 € | | 2020 | 2647.04 € | | 2019 | 2425.35 € | | 2018 | 2275.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ellernbrok 26127 Oldenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.08 € | 13.02 € |
| 2023 | 9.98 € | 12.91 € |
| 2022 | 9.77 € | 12.54 € |
| 2021 | 9.37 € | 12.03 € |
| 2020 | 8.97 € | 11.3 € |
| 2019 | 8.57 € | 10.87 € |
| 2018 | 8.36 € | 10.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ellernbrok 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 459.11 € | 349.46 € |
| 2023 | 500.22 € | 391.64 € | | 2022 | 518.53 € | 351.33 € | | 2021 | 450.6 € | 340.73 € | | 2020 | 449.67 € | 347.94 € | | 2019 | 587.8 € | 419.53 € |
Karte Ellernbrok 26127 Oldenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ellernbrok 26127 Oldenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.917 € | 250.241 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.470 € | 225.217 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.364 € | 275.266 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ellernbrok, Oldenburg zu einem Durchschnittspreis von 2809 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.917 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.241 € / m². Die in Ellernbrok, Oldenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.632 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.884 € erzielen.
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