Klausenburger Straße Oldenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klausenburger Straße Oldenburg
| Wohnung | 2623.33 € / m² | |
| Haus | 2846.6 € / m² |
Mietspiegel Klausenburger Straße Oldenburg
| Kaltmiete | 10.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 12.94 € / m² |
Bodenrichtwert Klausenburger Straße Oldenburg
| Erschlossen | 456.21 € / m² |
| Unerschlossen | 347.25 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klausenburger Straße in 26127 Oldenburg 2790.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2623.33 €, bei Häusern bei 2846.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 12.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klausenburger Straße in 26127 Oldenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klausenburger Straße in 26127 Oldenburg wurde mit 456.21 € / m² für erschlossenes und 347.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Klausenburger Straße in 26127 Oldenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Klausenburger Straße 4 | 98 m² | 278.966,80 € |
| Klausenburger Straße 6 | 74 m² | 210.648,40 € |
| Klausenburger Straße 8 | 77 m² | 219.188,20 € |
| Klausenburger Straße 12 | 198 m² | 563.626,80 € |
| Klausenburger Straße 14 | 219 m² | 623.405,40 € |
| Klausenburger Straße 16 | 123 m² | 350.131,80 € |
| Gesamt | 789,00 m² | 2.245.967,40 € |
Allgemeine Informationen über Klausenburger Straße 26127 Oldenburg
| Stadt: | Oldenburg |
| Region: | Oldenburg |
| PLZ: | 26127 |
| Strasse: | Klausenburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klausenburger Straße 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2790.78 € |
| 2023 | 2865.65 € | | 2022 | 3575.68 € | | 2021 | 3082.29 € | | 2020 | 2630.3 € | | 2019 | 2410.02 € | | 2018 | 2260.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klausenburger Straße 26127 Oldenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.01 € | 12.94 € |
| 2023 | 9.92 € | 12.83 € |
| 2022 | 9.71 € | 12.46 € |
| 2021 | 9.31 € | 11.95 € |
| 2020 | 8.92 € | 11.23 € |
| 2019 | 8.51 € | 10.8 € |
| 2018 | 8.3 € | 10.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klausenburger Straße 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 456.21 € | 347.25 € |
| 2023 | 497.06 € | 389.17 € | | 2022 | 515.25 € | 349.11 € | | 2021 | 447.76 € | 338.57 € | | 2020 | 446.82 € | 345.74 € | | 2019 | 584.08 € | 416.88 € |
Karte Klausenburger Straße 26127 Oldenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klausenburger Straße 26127 Oldenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.843 € | 248.659 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.493 € | 223.793 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.192 € | 273.525 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klausenburger Straße, Oldenburg zu einem Durchschnittspreis von 2791 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.843 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.659 € / m². Die in Klausenburger Straße, Oldenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.402 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.380 € erzielen.
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