Maria-Montessori-Straße Oldenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maria-Montessori-Straße Oldenburg
| Wohnung | 3010.01 € / m² | |
| Haus | 3266.18 € / m² |
Mietspiegel Maria-Montessori-Straße Oldenburg
| Kaltmiete | 11.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 14.85 € / m² |
Bodenrichtwert Maria-Montessori-Straße Oldenburg
| Erschlossen | 523.45 € / m² |
| Unerschlossen | 398.44 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maria-Montessori-Straße in 26127 Oldenburg 3202.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3010.01 €, bei Häusern bei 3266.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 14.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maria-Montessori-Straße in 26127 Oldenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maria-Montessori-Straße in 26127 Oldenburg wurde mit 523.45 € / m² für erschlossenes und 398.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maria-Montessori-Straße in 26127 Oldenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maria-Montessori-Straße 2 | 81 m² | 264.560,58 € |
| Maria-Montessori-Straße 3 | 178 m² | 581.380,04 € |
| Maria-Montessori-Straße 5 | 165 m² | 538.919,70 € |
| Maria-Montessori-Straße 7 | 175 m² | 571.581,50 € |
| Maria-Montessori-Straße 9 | 240 m² | 783.883,20 € |
| Maria-Montessori-Straße 11 | 199 m² | 649.969,82 € |
| Maria-Montessori-Straße 13 | 199 m² | 649.969,82 € |
| Maria-Montessori-Straße 15 | 187 m² | 610.775,66 € |
| Maria-Montessori-Straße 17 | 124 m² | 405.006,32 € |
| Maria-Montessori-Straße 19 | 198 m² | 646.703,64 € |
| Maria-Montessori-Straße 21 | 119 m² | 388.675,42 € |
| Gesamt | 1.865,00 m² | 6.091.425,70 € |
Allgemeine Informationen über Maria-Montessori-Straße 26127 Oldenburg
| Stadt: | Oldenburg |
| Region: | Oldenburg |
| PLZ: | 26127 |
| Strasse: | Maria-Montessori-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maria-Montessori-Straße 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3202.14 € |
| 2023 | 3288.05 € | | 2022 | 4102.74 € | | 2021 | 3536.63 € | | 2020 | 3018.01 € | | 2019 | 2765.26 € | | 2018 | 2594.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maria-Montessori-Straße 26127 Oldenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.49 € | 14.85 € |
| 2023 | 11.38 € | 14.72 € |
| 2022 | 11.14 € | 14.3 € |
| 2021 | 10.68 € | 13.71 € |
| 2020 | 10.23 € | 12.89 € |
| 2019 | 9.77 € | 12.39 € |
| 2018 | 9.53 € | 12.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maria-Montessori-Straße 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 523.45 € | 398.44 € |
| 2023 | 570.32 € | 446.53 € | | 2022 | 591.2 € | 400.57 € | | 2021 | 513.76 € | 388.48 € | | 2020 | 512.69 € | 396.7 € | | 2019 | 670.18 € | 478.32 € |
Karte Maria-Montessori-Straße 26127 Oldenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maria-Montessori-Straße 26127 Oldenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.730 € | 285.311 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.118 € | 256.780 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.342 € | 313.842 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maria-Montessori-Straße, Oldenburg zu einem Durchschnittspreis von 3203 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.730 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.311 € / m². Die in Maria-Montessori-Straße, Oldenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.909 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.222 € erzielen.
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