Masurenstraße Oldenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Masurenstraße Oldenburg
| Wohnung | 3010.01 € / m² | |
| Haus | 3266.18 € / m² |
Mietspiegel Masurenstraße Oldenburg
| Kaltmiete | 11.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 14.85 € / m² |
Bodenrichtwert Masurenstraße Oldenburg
| Erschlossen | 523.45 € / m² |
| Unerschlossen | 398.44 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Masurenstraße in 26127 Oldenburg 3202.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3010.01 €, bei Häusern bei 3266.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 14.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Masurenstraße in 26127 Oldenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Masurenstraße in 26127 Oldenburg wurde mit 523.45 € / m² für erschlossenes und 398.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Masurenstraße in 26127 Oldenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Masurenstraße 1 | 80 m² | 261.294,40 € |
| Masurenstraße 3 | 80 m² | 261.294,40 € |
| Masurenstraße 5 | 80 m² | 261.294,40 € |
| Masurenstraße 6 | 148 m² | 483.394,64 € |
| Masurenstraße 7 | 80 m² | 261.294,40 € |
| Masurenstraße 8 | 141 m² | 460.531,38 € |
| Masurenstraße 9 | 80 m² | 261.294,40 € |
| Masurenstraße 10 | 263 m² | 859.005,34 € |
| Masurenstraße 11 | 80 m² | 261.294,40 € |
| Masurenstraße 14 | 131 m² | 427.869,58 € |
| Masurenstraße 20 | 126 m² | 411.538,68 € |
| Masurenstraße 22 | 101 m² | 329.884,18 € |
| Masurenstraße 24 | 213 m² | 695.696,34 € |
| Masurenstraße 26 | 273 m² | 891.667,14 € |
| Masurenstraße 27 | 132 m² | 431.135,76 € |
| Masurenstraße 28 | 233 m² | 761.019,94 € |
| Masurenstraße 29 | 137 m² | 447.466,66 € |
| Masurenstraße 30 | 126 m² | 411.538,68 € |
| Masurenstraße 31 | 191 m² | 623.840,38 € |
| Masurenstraße 32 | 191 m² | 623.840,38 € |
| Masurenstraße 33 | 177 m² | 578.113,86 € |
| Masurenstraße 34 | 112 m² | 365.812,16 € |
| Masurenstraße 35 | 155 m² | 506.257,90 € |
| Masurenstraße 37 | 143 m² | 467.063,74 € |
| Masurenstraße 39 | 70 m² | 228.632,60 € |
| Masurenstraße 41 | 267 m² | 872.070,06 € |
| Masurenstraße 44 | 101 m² | 329.884,18 € |
| Masurenstraße 45 | 86 m² | 280.891,48 € |
| Masurenstraße 46 | 155 m² | 506.257,90 € |
| Masurenstraße 47 | 96 m² | 313.553,28 € |
| Masurenstraße 50 | 117 m² | 382.143,06 € |
| Masurenstraße 52 | 225 m² | 734.890,50 € |
| Masurenstraße 54 | 143 m² | 467.063,74 € |
| Masurenstraße 55 | 111 m² | 362.545,98 € |
| Masurenstraße 56 | 147 m² | 480.128,46 € |
| Masurenstraße 58 | 224 m² | 731.624,32 € |
| Masurenstraße 59 | 69 m² | 225.366,42 € |
| Masurenstraße 60 | 172 m² | 561.782,96 € |
| Masurenstraße 61 | 121 m² | 395.207,78 € |
| Masurenstraße 64 | 196 m² | 640.171,28 € |
| Masurenstraße 66 | 210 m² | 685.897,80 € |
| Masurenstraße 67 | 299 m² | 976.587,82 € |
| Masurenstraße 68 | 278 m² | 907.998,04 € |
| Masurenstraße 69 | 164 m² | 535.653,52 € |
| Masurenstraße 70 | 156 m² | 509.524,08 € |
| Masurenstraße 71 | 163 m² | 532.387,34 € |
| Masurenstraße 73 | 149 m² | 486.660,82 € |
| Masurenstraße 74 | 125 m² | 408.272,50 € |
| Masurenstraße 75 | 145 m² | 473.596,10 € |
| Masurenstraße 76 | 144 m² | 470.329,92 € |
| Masurenstraße 77 | 148 m² | 483.394,64 € |
| Masurenstraße 78 | 91 m² | 297.222,38 € |
| Masurenstraße 79 | 298 m² | 973.321,64 € |
| Masurenstraße 80 | 110 m² | 359.279,80 € |
| Masurenstraße 81 | 216 m² | 705.494,88 € |
| Masurenstraße 82 | 114 m² | 372.344,52 € |
| Masurenstraße 83 | 148 m² | 483.394,64 € |
| Masurenstraße 84 | 247 m² | 806.746,46 € |
| Masurenstraße 85 | 228 m² | 744.689,04 € |
| Masurenstraße 87 | 88 m² | 287.423,84 € |
| Masurenstraße 89 | 132 m² | 431.135,76 € |
| Masurenstraße 91 | 111 m² | 362.545,98 € |
| Masurenstraße 93 | 185 m² | 604.243,30 € |
| Gesamt | 9.722,00 m² | 31.753.801,96 € |
|
Allgemeine Informationen über Masurenstraße 26127 Oldenburg
| Stadt: | Oldenburg |
| Region: | Oldenburg |
| PLZ: | 26127 |
| Strasse: | Masurenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Masurenstraße 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3202.14 € |
| 2023 | 3288.05 € | | 2022 | 4102.74 € | | 2021 | 3536.63 € | | 2020 | 3018.01 € | | 2019 | 2765.26 € | | 2018 | 2594.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Masurenstraße 26127 Oldenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.49 € | 14.85 € |
| 2023 | 11.38 € | 14.72 € |
| 2022 | 11.14 € | 14.3 € |
| 2021 | 10.68 € | 13.71 € |
| 2020 | 10.23 € | 12.89 € |
| 2019 | 9.77 € | 12.39 € |
| 2018 | 9.53 € | 12.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Masurenstraße 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 523.45 € | 398.44 € |
| 2023 | 570.32 € | 446.53 € | | 2022 | 591.2 € | 400.57 € | | 2021 | 513.76 € | 388.48 € | | 2020 | 512.69 € | 396.7 € | | 2019 | 670.18 € | 478.32 € |
Karte Masurenstraße 26127 Oldenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Masurenstraße 26127 Oldenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.730 € | 285.311 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.118 € | 256.780 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.342 € | 313.842 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Masurenstraße, Oldenburg zu einem Durchschnittspreis von 3203 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.730 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.311 € / m². Die in Masurenstraße, Oldenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.909 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.222 € erzielen.
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