Rauhehorst Oldenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rauhehorst Oldenburg
| Wohnung | 2751.3 € / m² | |
| Haus | 2985.45 € / m² |
Mietspiegel Rauhehorst Oldenburg
| Kaltmiete | 10.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 13.57 € / m² |
Bodenrichtwert Rauhehorst Oldenburg
| Erschlossen | 478.46 € / m² |
| Unerschlossen | 364.19 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rauhehorst in 26127 Oldenburg 2926.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2751.3 €, bei Häusern bei 2985.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 13.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rauhehorst in 26127 Oldenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rauhehorst in 26127 Oldenburg wurde mit 478.46 € / m² für erschlossenes und 364.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rauhehorst in 26127 Oldenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rauhehorst 44 | 176 m² | 525.439,20 € |
| Rauhehorst 48 | 178 m² | 531.410,10 € |
| Rauhehorst 49 | 165 m² | 492.599,25 € |
| Rauhehorst 51 | 96 m² | 286.603,20 € |
| Rauhehorst 52 | 213 m² | 635.900,85 € |
| Rauhehorst 53 | 89 m² | 265.705,05 € |
| Rauhehorst 54 | 213 m² | 635.900,85 € |
| Rauhehorst 55 | 133 m² | 397.064,85 € |
| Rauhehorst 57 | 118 m² | 352.283,10 € |
| Rauhehorst 59 | 104 m² | 310.486,80 € |
| Rauhehorst 61 | 95 m² | 283.617,75 € |
| Rauhehorst 63 | 105 m² | 313.472,25 € |
| Rauhehorst 64 | 160 m² | 477.672,00 € |
| Rauhehorst 65 | 173 m² | 516.482,85 € |
| Rauhehorst 66 | 163 m² | 486.628,35 € |
| Rauhehorst 67 | 155 m² | 462.744,75 € |
| Rauhehorst 71 | 154 m² | 459.759,30 € |
| Rauhehorst 73 | 152 m² | 453.788,40 € |
| Rauhehorst 75 | 138 m² | 411.992,10 € |
| Rauhehorst 77 | 150 m² | 447.817,50 € |
| Rauhehorst 79 | 144 m² | 429.904,80 € |
| Rauhehorst 83 | 122 m² | 364.224,90 € |
| Rauhehorst 85 | 143 m² | 426.919,35 € |
| Rauhehorst 88 | 103 m² | 307.501,35 € |
| Rauhehorst 89 | 116 m² | 346.312,20 € |
| Rauhehorst 90 | 120 m² | 358.254,00 € |
| Rauhehorst 91 | 231 m² | 689.638,95 € |
| Rauhehorst 92 | 164 m² | 489.613,80 € |
| Rauhehorst 93 | 82 m² | 244.806,90 € |
| Rauhehorst 94 | 148 m² | 441.846,60 € |
| Rauhehorst 95 | 80 m² | 238.836,00 € |
| Rauhehorst 96 | 150 m² | 447.817,50 € |
| Rauhehorst 98 | 172 m² | 513.497,40 € |
| Rauhehorst 99 | 163 m² | 486.628,35 € |
| Rauhehorst 101 | 288 m² | 859.809,60 € |
| Rauhehorst 102 | 134 m² | 400.050,30 € |
| Rauhehorst 103 | 173 m² | 516.482,85 € |
| Rauhehorst 104 | 147 m² | 438.861,15 € |
| Rauhehorst 105 | 148 m² | 441.846,60 € |
| Rauhehorst 106 | 132 m² | 394.079,40 € |
| Rauhehorst 107 | 135 m² | 403.035,75 € |
| Rauhehorst 108 | 162 m² | 483.642,90 € |
| Rauhehorst 109 | 195 m² | 582.162,75 € |
| Rauhehorst 110 | 174 m² | 519.468,30 € |
| Rauhehorst 111 | 171 m² | 510.511,95 € |
| Rauhehorst 112 | 142 m² | 423.933,90 € |
| Rauhehorst 113 | 170 m² | 507.526,50 € |
| Rauhehorst 115 | 191 m² | 570.220,95 € |
| Rauhehorst 116 | 173 m² | 516.482,85 € |
| Rauhehorst 117 | 224 m² | 668.740,80 € |
| Rauhehorst 118 | 142 m² | 423.933,90 € |
| Rauhehorst 119 | 161 m² | 480.657,45 € |
| Rauhehorst 120 | 167 m² | 498.570,15 € |
| Rauhehorst 121 | 106 m² | 316.457,70 € |
| Rauhehorst 122 | 179 m² | 534.395,55 € |
| Rauhehorst 123 | 70 m² | 208.981,50 € |
| Rauhehorst 124 | 121 m² | 361.239,45 € |
| Rauhehorst 125 | 128 m² | 382.137,60 € |
| Rauhehorst 126 | 229 m² | 683.668,05 € |
| Rauhehorst 127 | 139 m² | 414.977,55 € |
| Rauhehorst 128 | 173 m² | 516.482,85 € |
| Rauhehorst 129 | 155 m² | 462.744,75 € |
| Rauhehorst 130 | 214 m² | 638.886,30 € |
| Rauhehorst 131 | 164 m² | 489.613,80 € |
| Rauhehorst 132 | 190 m² | 567.235,50 € |
| Rauhehorst 133 | 77 m² | 229.879,65 € |
| Rauhehorst 135 | 79 m² | 235.850,55 € |
| Rauhehorst 137 | 105 m² | 313.472,25 € |
| Rauhehorst 138 | 266 m² | 794.129,70 € |
| Rauhehorst 139 | 78 m² | 232.865,10 € |
| Rauhehorst 140 | 190 m² | 567.235,50 € |
| Rauhehorst 141 | 103 m² | 307.501,35 € |
| Rauhehorst 142 | 106 m² | 316.457,70 € |
| Rauhehorst 143 | 85 m² | 253.763,25 € |
| Rauhehorst 145 | 67 m² | 200.025,15 € |
| Rauhehorst 147 | 66 m² | 197.039,70 € |
| Rauhehorst 149 | 114 m² | 340.341,30 € |
| Rauhehorst 151 | 127 m² | 379.152,15 € |
| Rauhehorst 154 | 233 m² | 695.609,85 € |
| Rauhehorst 155 | 112 m² | 334.370,40 € |
| Rauhehorst 157 | 170 m² | 507.526,50 € |
| Rauhehorst 158 | 171 m² | 510.511,95 € |
| Rauhehorst 159 | 162 m² | 483.642,90 € |
| Rauhehorst 160 | 117 m² | 349.297,65 € |
| Rauhehorst 161 | 130 m² | 388.108,50 € |
| Rauhehorst 162 | 143 m² | 426.919,35 € |
| Rauhehorst 163 | 195 m² | 582.162,75 € |
| Rauhehorst 166 | 154 m² | 459.759,30 € |
| Rauhehorst 167 | 261 m² | 779.202,45 € |
| Rauhehorst 168 | 190 m² | 567.235,50 € |
| Rauhehorst 170 | 104 m² | 310.486,80 € |
| Rauhehorst 171 | 195 m² | 582.162,75 € |
| Rauhehorst 173 | 100 m² | 298.545,00 € |
| Rauhehorst 174 | 178 m² | 531.410,10 € |
| Rauhehorst 175 | 111 m² | 331.384,95 € |
| Rauhehorst 176 | 286 m² | 853.838,70 € |
| Rauhehorst 177 | 97 m² | 289.588,65 € |
| Rauhehorst 178 | 150 m² | 447.817,50 € |
| Rauhehorst 179 | 161 m² | 480.657,45 € |
| Rauhehorst 180 | 159 m² | 474.686,55 € |
| Rauhehorst 181 | 81 m² | 241.821,45 € |
| Rauhehorst 182 | 88 m² | 262.719,60 € |
| Rauhehorst 183 | 170 m² | 507.526,50 € |
| Rauhehorst 184 | 91 m² | 271.675,95 € |
| Rauhehorst 185 | 125 m² | 373.181,25 € |
| Rauhehorst 187 | 121 m² | 361.239,45 € |
| Rauhehorst 191 | 253 m² | 755.318,85 € |
| Rauhehorst 465 | 224 m² | 668.740,80 € |
| Gesamt | 16.160,00 m² | 48.244.872,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Rauhehorst 26127 Oldenburg
| Stadt: | Oldenburg |
| Region: | Oldenburg |
| PLZ: | 26127 |
| Strasse: | Rauhehorst |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rauhehorst 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2926.91 € |
| 2023 | 3005.43 € | | 2022 | 3750.1 € | | 2021 | 3232.65 € | | 2020 | 2758.61 € | | 2019 | 2527.58 € | | 2018 | 2371.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rauhehorst 26127 Oldenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.5 € | 13.57 € |
| 2023 | 10.4 € | 13.45 € |
| 2022 | 10.18 € | 13.07 € |
| 2021 | 9.77 € | 12.53 € |
| 2020 | 9.35 € | 11.78 € |
| 2019 | 8.93 € | 11.33 € |
| 2018 | 8.71 € | 11.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rauhehorst 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 478.46 € | 364.19 € |
| 2023 | 521.3 € | 408.15 € | | 2022 | 540.39 € | 366.14 € | | 2021 | 469.6 € | 355.09 € | | 2020 | 468.62 € | 362.6 € | | 2019 | 612.57 € | 437.21 € |
Karte Rauhehorst 26127 Oldenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rauhehorst 26127 Oldenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.079 € | 260.788 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.981 € | 234.709 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.177 € | 286.867 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rauhehorst, Oldenburg zu einem Durchschnittspreis von 2927 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 177.079 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.788 € / m². Die in Rauhehorst, Oldenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.835 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.910 € erzielen.
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