Siebenbürger Straße Oldenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Siebenbürger Straße Oldenburg
| Wohnung | 3037.84 € / m² | |
| Haus | 3296.37 € / m² |
Mietspiegel Siebenbürger Straße Oldenburg
| Kaltmiete | 11.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 14.99 € / m² |
Bodenrichtwert Siebenbürger Straße Oldenburg
| Erschlossen | 528.29 € / m² |
| Unerschlossen | 402.12 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Siebenbürger Straße in 26127 Oldenburg 3231.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3037.84 €, bei Häusern bei 3296.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 14.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Siebenbürger Straße in 26127 Oldenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Siebenbürger Straße in 26127 Oldenburg wurde mit 528.29 € / m² für erschlossenes und 402.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Siebenbürger Straße in 26127 Oldenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Siebenbürger Straße 1 | 179 m² | 590.050,23 € |
| Siebenbürger Straße 5 | 160 m² | 527.419,20 € |
| Siebenbürger Straße 7 | 66 m² | 217.560,42 € |
| Siebenbürger Straße 9 | 73 m² | 240.635,01 € |
| Siebenbürger Straße 11 | 64 m² | 210.967,68 € |
| Siebenbürger Straße 13 | 164 m² | 540.604,68 € |
| Siebenbürger Straße 15 | 119 m² | 392.268,03 € |
| Siebenbürger Straße 16 | 113 m² | 372.489,81 € |
| Siebenbürger Straße 18 | 91 m² | 299.969,67 € |
| Siebenbürger Straße 20 | 112 m² | 369.193,44 € |
| Siebenbürger Straße 22 | 105 m² | 346.118,85 € |
| Siebenbürger Straße 23 | 112 m² | 369.193,44 € |
| Siebenbürger Straße 24 | 276 m² | 909.798,12 € |
| Siebenbürger Straße 25 | 151 m² | 497.751,87 € |
| Siebenbürger Straße 26 | 114 m² | 375.786,18 € |
| Siebenbürger Straße 29 | 135 m² | 445.009,95 € |
| Siebenbürger Straße 34 | 105 m² | 346.118,85 € |
| Siebenbürger Straße 42 | 74 m² | 243.931,38 € |
| Siebenbürger Straße 44 | 168 m² | 553.790,16 € |
| Siebenbürger Straße 50 | 89 m² | 293.376,93 € |
| Siebenbürger Straße 52 | 112 m² | 369.193,44 € |
| Siebenbürger Straße 54 | 79 m² | 260.413,23 € |
| Siebenbürger Straße 55 | 77 m² | 253.820,49 € |
| Siebenbürger Straße 56 | 76 m² | 250.524,12 € |
| Siebenbürger Straße 57 | 155 m² | 510.937,35 € |
| Siebenbürger Straße 58 | 138 m² | 454.899,06 € |
| Siebenbürger Straße 59 | 155 m² | 510.937,35 € |
| Siebenbürger Straße 60 | 131 m² | 431.824,47 € |
| Siebenbürger Straße 61 | 115 m² | 379.082,55 € |
| Siebenbürger Straße 62 | 66 m² | 217.560,42 € |
| Siebenbürger Straße 63 | 81 m² | 267.005,97 € |
| Siebenbürger Straße 64 | 158 m² | 520.826,46 € |
| Siebenbürger Straße 67 | 141 m² | 464.788,17 € |
| Siebenbürger Straße 68 | 90 m² | 296.673,30 € |
| Siebenbürger Straße 69 | 166 m² | 547.197,42 € |
| Siebenbürger Straße 70 | 82 m² | 270.302,34 € |
| Siebenbürger Straße 71 | 194 m² | 639.495,78 € |
| Siebenbürger Straße 72 | 165 m² | 543.901,05 € |
| Siebenbürger Straße 73 | 168 m² | 553.790,16 € |
| Siebenbürger Straße 75 | 108 m² | 356.007,96 € |
| Siebenbürger Straße 76 | 177 m² | 583.457,49 € |
| Siebenbürger Straße 77 | 79 m² | 260.413,23 € |
| Siebenbürger Straße 78 | 124 m² | 408.749,88 € |
| Siebenbürger Straße 79 | 74 m² | 243.931,38 € |
| Siebenbürger Straße 80 | 154 m² | 507.640,98 € |
| Siebenbürger Straße 81 | 72 m² | 237.338,64 € |
| Siebenbürger Straße 83 | 126 m² | 415.342,62 € |
| Gesamt | 5.733,00 m² | 18.898.089,21 € |
|
Allgemeine Informationen über Siebenbürger Straße 26127 Oldenburg
| Stadt: | Oldenburg |
| Region: | Oldenburg |
| PLZ: | 26127 |
| Strasse: | Siebenbürger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Siebenbürger Straße 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3231.74 € |
| 2023 | 3318.44 € | | 2022 | 4140.66 € | | 2021 | 3569.31 € | | 2020 | 3045.91 € | | 2019 | 2790.82 € | | 2018 | 2618.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Siebenbürger Straße 26127 Oldenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.59 € | 14.99 € |
| 2023 | 11.48 € | 14.85 € |
| 2022 | 11.24 € | 14.43 € |
| 2021 | 10.78 € | 13.84 € |
| 2020 | 10.33 € | 13.01 € |
| 2019 | 9.86 € | 12.51 € |
| 2018 | 9.62 € | 12.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Siebenbürger Straße 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 528.29 € | 402.12 € |
| 2023 | 575.6 € | 450.66 € | | 2022 | 596.66 € | 404.27 € | | 2021 | 518.5 € | 392.07 € | | 2020 | 517.42 € | 400.37 € | | 2019 | 676.37 € | 482.74 € |
Karte Siebenbürger Straße 26127 Oldenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Siebenbürger Straße 26127 Oldenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.521 € | 287.949 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.746 € | 259.154 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.295 € | 316.743 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Siebenbürger Straße, Oldenburg zu einem Durchschnittspreis von 3232 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 195.521 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 287.949 € / m². Die in Siebenbürger Straße, Oldenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.960 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 273.729 € erzielen.
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