Tannenbergstraße Oldenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tannenbergstraße Oldenburg
| Wohnung | 2959.94 € / m² | |
| Haus | 3211.85 € / m² |
Mietspiegel Tannenbergstraße Oldenburg
| Kaltmiete | 11.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 14.6 € / m² |
Bodenrichtwert Tannenbergstraße Oldenburg
| Erschlossen | 514.74 € / m² |
| Unerschlossen | 391.81 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tannenbergstraße in 26127 Oldenburg 3148.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2959.94 €, bei Häusern bei 3211.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 14.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tannenbergstraße in 26127 Oldenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tannenbergstraße in 26127 Oldenburg wurde mit 514.74 € / m² für erschlossenes und 391.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tannenbergstraße in 26127 Oldenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tannenbergstraße 2 | 90 m² | 289.066,50 € |
| Tannenbergstraße 4 | 104 m² | 334.032,40 € |
| Tannenbergstraße 6 | 86 m² | 276.219,10 € |
| Tannenbergstraße 8 | 139 m² | 446.447,15 € |
| Tannenbergstraße 10 | 107 m² | 343.667,95 € |
| Tannenbergstraße 11 | 198 m² | 635.946,30 € |
| Tannenbergstraße 12 | 198 m² | 635.946,30 € |
| Tannenbergstraße 13 | 157 m² | 504.260,45 € |
| Tannenbergstraße 14 | 129 m² | 414.328,65 € |
| Tannenbergstraße 15 | 192 m² | 616.675,20 € |
| Tannenbergstraße 16 | 114 m² | 366.150,90 € |
| Tannenbergstraße 17 | 117 m² | 375.786,45 € |
| Tannenbergstraße 18 | 146 m² | 468.930,10 € |
| Tannenbergstraße 19 | 173 m² | 555.650,05 € |
| Tannenbergstraße 20 | 128 m² | 411.116,80 € |
| Tannenbergstraße 21 | 173 m² | 555.650,05 € |
| Tannenbergstraße 22 | 196 m² | 629.522,60 € |
| Tannenbergstraße 23 | 75 m² | 240.888,75 € |
| Tannenbergstraße 24 | 142 m² | 456.082,70 € |
| Tannenbergstraße 25 | 107 m² | 343.667,95 € |
| Tannenbergstraße 26 | 210 m² | 674.488,50 € |
| Tannenbergstraße 27 | 66 m² | 211.982,10 € |
| Tannenbergstraße 28 | 186 m² | 597.404,10 € |
| Tannenbergstraße 29 | 107 m² | 343.667,95 € |
| Tannenbergstraße 30 | 103 m² | 330.820,55 € |
| Tannenbergstraße 31 | 83 m² | 266.583,55 € |
| Tannenbergstraße 32 | 104 m² | 334.032,40 € |
| Tannenbergstraße 33 | 83 m² | 266.583,55 € |
| Tannenbergstraße 35 | 126 m² | 404.693,10 € |
| Tannenbergstraße 37 | 107 m² | 343.667,95 € |
| Tannenbergstraße 38 | 199 m² | 639.158,15 € |
| Tannenbergstraße 40 | 100 m² | 321.185,00 € |
| Tannenbergstraße 41 | 64 m² | 205.558,40 € |
| Tannenbergstraße 42 | 197 m² | 632.734,45 € |
| Tannenbergstraße 44 | 103 m² | 330.820,55 € |
| Tannenbergstraße 45 | 91 m² | 292.278,35 € |
| Tannenbergstraße 46 | 110 m² | 353.303,50 € |
| Tannenbergstraße 48 | 95 m² | 305.125,75 € |
| Tannenbergstraße 49 | 87 m² | 279.430,95 € |
| Tannenbergstraße 50 | 62 m² | 199.134,70 € |
| Tannenbergstraße 53 | 106 m² | 340.456,10 € |
| Tannenbergstraße 55 | 136 m² | 436.811,60 € |
| Tannenbergstraße 59 | 109 m² | 350.091,65 € |
| Tannenbergstraße 64 | 137 m² | 440.023,45 € |
| Tannenbergstraße 65 | 250 m² | 802.962,50 € |
| Tannenbergstraße 66 | 151 m² | 484.989,35 € |
| Tannenbergstraße 67 | 111 m² | 356.515,35 € |
| Tannenbergstraße 68 | 78 m² | 250.524,30 € |
| Tannenbergstraße 69 | 116 m² | 372.574,60 € |
| Tannenbergstraße 71 | 256 m² | 822.233,60 € |
| Tannenbergstraße 72 | 190 m² | 610.251,50 € |
| Tannenbergstraße 73 | 189 m² | 607.039,65 € |
| Tannenbergstraße 74 | 176 m² | 565.285,60 € |
| Gesamt | 7.059,00 m² | 22.672.449,15 € |
|
Allgemeine Informationen über Tannenbergstraße 26127 Oldenburg
| Stadt: | Oldenburg |
| Region: | Oldenburg |
| PLZ: | 26127 |
| Strasse: | Tannenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tannenbergstraße 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3148.87 € |
| 2023 | 3233.35 € | | 2022 | 4034.49 € | | 2021 | 3477.79 € | | 2020 | 2967.81 € | | 2019 | 2719.26 € | | 2018 | 2550.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tannenbergstraße 26127 Oldenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.3 € | 14.6 € |
| 2023 | 11.19 € | 14.47 € |
| 2022 | 10.95 € | 14.06 € |
| 2021 | 10.51 € | 13.49 € |
| 2020 | 10.06 € | 12.67 € |
| 2019 | 9.61 € | 12.19 € |
| 2018 | 9.37 € | 11.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tannenbergstraße 26127 Oldenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 514.74 € | 391.81 € |
| 2023 | 560.84 € | 439.1 € | | 2022 | 581.37 € | 393.9 € | | 2021 | 505.21 € | 382.02 € | | 2020 | 504.16 € | 390.1 € | | 2019 | 659.03 € | 470.37 € |
Karte Tannenbergstraße 26127 Oldenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tannenbergstraße 26127 Oldenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.507 € | 280.565 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.188 € | 252.508 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.826 € | 308.621 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tannenbergstraße, Oldenburg zu einem Durchschnittspreis von 3149 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.507 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 280.565 € / m². Die in Tannenbergstraße, Oldenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.217 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 266.710 € erzielen.
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