Am Südacker Lütetsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Südacker Lütetsburg
| Wohnung | 3199.88 € / m² | |
| Haus | 3472.21 € / m² |
Mietspiegel Am Südacker Lütetsburg
| Kaltmiete | 9.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 12.61 € / m² |
Bodenrichtwert Am Südacker Lütetsburg
| Erschlossen | 139.86 € / m² |
| Unerschlossen | 102.25 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Südacker in 26524 Lütetsburg 3404.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3199.88 €, bei Häusern bei 3472.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 12.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Südacker in 26524 Lütetsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Südacker in 26524 Lütetsburg wurde mit 139.86 € / m² für erschlossenes und 102.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Südacker in 26524 Lütetsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Südacker 1 | 71 m² | 246.526,91 € |
| Am Südacker 2 | 97 m² | 336.804,37 € |
| Am Südacker 3 | 128 m² | 444.442,88 € |
| Am Südacker 4 | 120 m² | 416.665,20 € |
| Am Südacker 5 | 112 m² | 388.887,52 € |
| Am Südacker 6 | 67 m² | 232.638,07 € |
| Am Südacker 7 | 134 m² | 465.276,14 € |
| Am Südacker 8 | 75 m² | 260.415,75 € |
| Am Südacker 9 | 89 m² | 309.026,69 € |
| Am Südacker 10 | 79 m² | 274.304,59 € |
| Am Südacker 11 | 119 m² | 413.192,99 € |
| Am Südacker 12 | 177 m² | 614.581,17 € |
| Am Südacker 13 | 216 m² | 749.997,36 € |
| Am Südacker 14 | 83 m² | 288.193,43 € |
| Am Südacker 15 | 96 m² | 333.332,16 € |
| Am Südacker 16 | 143 m² | 496.526,03 € |
| Am Südacker 17 | 159 m² | 552.081,39 € |
| Am Südacker 18 | 96 m² | 333.332,16 € |
| Am Südacker 19 | 100 m² | 347.221,00 € |
| Gesamt | 2.161,00 m² | 7.503.445,81 € |
Allgemeine Informationen über Am Südacker 26524 Lütetsburg
| Stadt: | Lütetsburg |
| Region: | Hage |
| PLZ: | 26524 |
| Strasse: | Am Südacker |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Südacker 26524 Lütetsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3404.13 € |
| 2023 | 3075.82 € | | 2022 | 3719.05 € | | 2021 | 3369.61 € | | 2020 | 2899.86 € | | 2019 | 2925.28 € | | 2018 | 2337.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Südacker 26524 Lütetsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.91 € | 12.61 € |
| 2023 | 9.92 € | 12.54 € |
| 2022 | 9.27 € | 12.23 € |
| 2021 | 7.99 € | 10.93 € |
| 2020 | 7.5 € | 9.05 € |
| 2019 | 9.07 € | 10.4 € |
| 2018 | 7.26 € | 8.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Südacker 26524 Lütetsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 139.86 € | 102.25 € |
| 2023 | 171.35 € | 131.06 € | | 2022 | 163.55 € | 104.92 € | | 2021 | 117.1 € | 94.42 € | | 2020 | 91.06 € | 80.36 € | | 2019 | 96.99 € | 77.59 € |
Karte Am Südacker 26524 Lütetsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Südacker 26524 Lütetsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.950 € | 303.308 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.228 € | 272.978 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.673 € | 333.639 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Südacker, Lütetsburg zu einem Durchschnittspreis von 3405 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.950 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 303.308 € / m². Die in Am Südacker, Lütetsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.907 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 288.330 € erzielen.
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