Elfenveerweg Marienhafe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elfenveerweg Marienhafe
| Wohnung | 3244.8 € / m² | |
| Haus | 3520.96 € / m² |
Mietspiegel Elfenveerweg Marienhafe
| Kaltmiete | 10.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 13.63 € / m² |
Bodenrichtwert Elfenveerweg Marienhafe
| Erschlossen | 119.49 € / m² |
| Unerschlossen | 90.84 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elfenveerweg in 26529 Marienhafe 3451.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3244.8 €, bei Häusern bei 3520.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 13.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elfenveerweg in 26529 Marienhafe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elfenveerweg in 26529 Marienhafe wurde mit 119.49 € / m² für erschlossenes und 90.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elfenveerweg in 26529 Marienhafe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elfenveerweg 28 | 294 m² | 1.035.162,24 € |
| Gesamt | 294,00 m² | 1.035.162,24 € |
Allgemeine Informationen über Elfenveerweg 26529 Marienhafe
| Stadt: | Marienhafe |
| Region: | Marienhafe |
| PLZ: | 26529 |
| Strasse: | Elfenveerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elfenveerweg 26529 Marienhafe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3451.92 € |
| 2023 | 2933.07 € | | 2022 | 3891.88 € | | 2021 | 3366.4 € | | 2020 | 2695.84 € | | 2019 | 2847.62 € | | 2018 | 1020.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elfenveerweg 26529 Marienhafe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.58 € | 13.63 € |
| 2023 | 9.91 € | 12.8 € |
| 2022 | 8.32 € | 11.19 € |
| 2021 | 6.76 € | 9.12 € |
| 2020 | 8.44 € | 9.96 € |
| 2019 | 6.6 € | 7.97 € |
| 2018 | 7.23 € | 8.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elfenveerweg 26529 Marienhafe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 119.49 € | 90.84 € |
| 2023 | 145.75 € | 111.04 € | | 2022 | 140.9 € | 87.26 € | | 2021 | 103.63 € | 90.42 € | | 2020 | 81.89 € | 65.51 € | | 2019 | 106.58 € | 85.26 € |
Karte Elfenveerweg 26529 Marienhafe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elfenveerweg 26529 Marienhafe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.842 € | 307.567 € | | Ø Schneller Verkauf | 189.856 € | 276.810 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.827 € | 338.323 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elfenveerweg, Marienhafe zu einem Durchschnittspreis von 3452 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.842 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 307.567 € / m². Die in Elfenveerweg, Marienhafe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.219 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.378 € erzielen.
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