Bahnhofstraße Juist Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhofstraße Juist
| Wohnung | 11566.68 € / m² | |
| Haus | 12551.08 € / m² |
Mietspiegel Bahnhofstraße Juist
| Kaltmiete | 7.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 10.63 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhofstraße Juist
| Erschlossen | 133.19 € / m² |
| Unerschlossen | 96.59 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofstraße in 26571 Juist 12304.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 11566.68 €, bei Häusern bei 12551.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 10.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofstraße in 26571 Juist ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofstraße in 26571 Juist wurde mit 133.19 € / m² für erschlossenes und 96.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnhofstraße in 26571 Juist
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnhofstraße 3 | 252 m² | 3.162.872,16 € |
| Bahnhofstraße 4 | 249 m² | 3.125.218,92 € |
| Bahnhofstraße 5 | 282 m² | 3.539.404,56 € |
| Gesamt | 783,00 m² | 9.827.495,64 € |
Allgemeine Informationen über Bahnhofstraße 26571 Juist
| Stadt: | Juist |
| Region: | Juist |
| PLZ: | 26571 |
| Strasse: | Bahnhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 26571 Juist
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 12304.98 € |
| 2023 | 11006.86 € | | 2022 | 15083.6 € | | 2021 | 12142.53 € | | 2020 | 8824.82 € | | 2019 | 8007.62 € | | 2018 | 6913.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 26571 Juist
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.94 € | 10.63 € |
| 2023 | 7.54 € | 10.06 € |
| 2022 | 7.19 € | 9.58 € |
| 2021 | 6.65 € | 9.15 € |
| 2020 | 6.38 € | 7.82 € |
| 2019 | 6.38 € | 7.72 € |
| 2018 | 6.41 € | 7.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofstraße 26571 Juist
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 133.19 € | 96.59 € |
| 2023 | 170.9 € | 132.91 € | | 2022 | 151.41 € | 105.15 € | | 2021 | 120.48 € | 96.38 € | | 2020 | 97.13 € | 55.94 € | | 2019 | 107.78 € | 86.22 € |
Karte Bahnhofstraße 26571 Juist
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofstraße 26571 Juist
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 744.452 € | 1.096.374 € | | Ø Schneller Verkauf | 676.774 € | 986.737 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 812.129 € | 1.206.012 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofstraße, Juist zu einem Durchschnittspreis von 12305 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 744.452 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.096.374 € / m². Die in Bahnhofstraße, Juist aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 852.736 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.042.232 € erzielen.
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