Dünenstraße Juist Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dünenstraße Juist
| Wohnung | 12174.84 € / m² | |
| Haus | 13211 € / m² |
Mietspiegel Dünenstraße Juist
| Kaltmiete | 8.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 11.19 € / m² |
Bodenrichtwert Dünenstraße Juist
| Erschlossen | 140.19 € / m² |
| Unerschlossen | 101.67 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dünenstraße in 26571 Juist 12951.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 12174.84 €, bei Häusern bei 13211 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 11.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dünenstraße in 26571 Juist ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dünenstraße in 26571 Juist wurde mit 140.19 € / m² für erschlossenes und 101.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dünenstraße in 26571 Juist
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dünenstraße 2 | 132 m² | 1.743.852,00 € |
| Dünenstraße 4 | 168 m² | 2.219.448,00 € |
| Dünenstraße 6 | 201 m² | 2.655.411,00 € |
| Dünenstraße 7 | 262 m² | 3.461.282,00 € |
| Dünenstraße 8 | 238 m² | 3.144.218,00 € |
| Dünenstraße 9 | 237 m² | 3.131.007,00 € |
| Dünenstraße 10 | 96 m² | 1.268.256,00 € |
| Dünenstraße 12 | 252 m² | 3.329.172,00 € |
| Dünenstraße 13 | 153 m² | 2.021.283,00 € |
| Dünenstraße 14 | 201 m² | 2.655.411,00 € |
| Dünenstraße 15 | 271 m² | 3.580.181,00 € |
| Dünenstraße 16 | 124 m² | 1.638.164,00 € |
| Dünenstraße 17 | 80 m² | 1.056.880,00 € |
| Dünenstraße 18 | 92 m² | 1.215.412,00 € |
| Dünenstraße 19 | 148 m² | 1.955.228,00 € |
| Dünenstraße 20 | 176 m² | 2.325.136,00 € |
| Dünenstraße 22 | 112 m² | 1.479.632,00 € |
| Dünenstraße 23 | 82 m² | 1.083.302,00 € |
| Dünenstraße 24 | 298 m² | 3.936.878,00 € |
| Dünenstraße 25 | 103 m² | 1.360.733,00 € |
| Dünenstraße 26 | 77 m² | 1.017.247,00 € |
| Dünenstraße 27 | 125 m² | 1.651.375,00 € |
| Dünenstraße 29 | 139 m² | 1.836.329,00 € |
| Dünenstraße 30 | 71 m² | 937.981,00 € |
| Dünenstraße 31 | 121 m² | 1.598.531,00 € |
| Dünenstraße 32 | 95 m² | 1.255.045,00 € |
| Dünenstraße 33 | 74 m² | 977.614,00 € |
| Dünenstraße 34 | 95 m² | 1.255.045,00 € |
| Dünenstraße 35 | 79 m² | 1.043.669,00 € |
| Dünenstraße 36 | 100 m² | 1.321.100,00 € |
| Dünenstraße 38 | 282 m² | 3.725.502,00 € |
| Dünenstraße 41 | 149 m² | 1.968.439,00 € |
| Dünenstraße 42 | 157 m² | 2.074.127,00 € |
| Dünenstraße 43 | 151 m² | 1.994.861,00 € |
| Gesamt | 5.141,00 m² | 67.917.751,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Dünenstraße 26571 Juist
| Stadt: | Juist |
| Region: | Juist |
| PLZ: | 26571 |
| Strasse: | Dünenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dünenstraße 26571 Juist
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 12951.96 € |
| 2023 | 11585.58 € | | 2022 | 15876.67 € | | 2021 | 12780.96 € | | 2020 | 9288.82 € | | 2019 | 8428.65 € | | 2018 | 7276.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dünenstraße 26571 Juist
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.36 € | 11.19 € |
| 2023 | 7.94 € | 10.58 € |
| 2022 | 7.56 € | 10.08 € |
| 2021 | 7 € | 9.64 € |
| 2020 | 6.72 € | 8.23 € |
| 2019 | 6.72 € | 8.12 € |
| 2018 | 6.75 € | 8.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dünenstraße 26571 Juist
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 140.19 € | 101.67 € |
| 2023 | 179.89 € | 139.9 € | | 2022 | 159.38 € | 110.68 € | | 2021 | 126.82 € | 101.46 € | | 2020 | 102.24 € | 58.89 € | | 2019 | 113.45 € | 90.76 € |
Karte Dünenstraße 26571 Juist
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dünenstraße 26571 Juist
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 783.594 € | 1.154.020 € | | Ø Schneller Verkauf | 712.358 € | 1.038.618 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 854.830 € | 1.269.422 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dünenstraße, Juist zu einem Durchschnittspreis von 12952 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 783.594 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.154.020 € / m². Die in Dünenstraße, Juist aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 897.571 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.097.032 € erzielen.
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