Adlerweg Aurich Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Adlerweg Aurich
| Wohnung | 2174.83 € / m² | |
| Haus | 2359.92 € / m² |
Mietspiegel Adlerweg Aurich
| Kaltmiete | 7.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 11 € / m² |
Bodenrichtwert Adlerweg Aurich
| Erschlossen | 184.5 € / m² |
| Unerschlossen | 112.92 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Adlerweg in 26603 Aurich 2313.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2174.83 €, bei Häusern bei 2359.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Adlerweg in 26603 Aurich ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Adlerweg in 26603 Aurich wurde mit 184.5 € / m² für erschlossenes und 112.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Adlerweg in 26603 Aurich
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Adlerweg 2 | 184 m² | 434.225,28 € |
| Adlerweg 4 | 191 m² | 450.744,72 € |
| Adlerweg 9 | 219 m² | 516.822,48 € |
| Gesamt | 594,00 m² | 1.401.792,48 € |
Allgemeine Informationen über Adlerweg 26603 Aurich
| Stadt: | Aurich |
| Region: | Aurich |
| PLZ: | 26603 |
| Strasse: | Adlerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Adlerweg 26603 Aurich
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2313.65 € |
| 2023 | 2275.61 € | | 2022 | 3065.19 € | | 2021 | 2669.45 € | | 2020 | 2089.02 € | | 2019 | 1279.8 € | | 2018 | 1857.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Adlerweg 26603 Aurich
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.7 € | 11 € |
| 2023 | 7.68 € | 10.86 € |
| 2022 | 8.5 € | 11.4 € |
| 2021 | 7.87 € | 10.65 € |
| 2020 | 7.14 € | 9.06 € |
| 2019 | 7.17 € | 9.07 € |
| 2018 | 6.46 € | 8.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Adlerweg 26603 Aurich
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 184.5 € | 112.92 € |
| 2023 | 185.7 € | 143.5 € | | 2022 | 218.43 € | 142.89 € | | 2021 | 126.1 € | 93.59 € | | 2020 | 91.08 € | 89.63 € | | 2019 | 126.38 € | 101.1 € |
Karte Adlerweg 26603 Aurich
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Adlerweg 26603 Aurich
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.976 € | 206.147 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.251 € | 185.532 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.701 € | 226.761 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Adlerweg, Aurich zu einem Durchschnittspreis von 2314 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.976 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.147 € / m². Die in Adlerweg, Aurich aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.336 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 195.967 € erzielen.
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