Zu den Emsauen Aschendorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zu den Emsauen Aschendorf
| Wohnung | 1979.16 € / m² | |
| Haus | 2147.6 € / m² |
Mietspiegel Zu den Emsauen Aschendorf
| Kaltmiete | 8.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 11.47 € / m² |
Bodenrichtwert Zu den Emsauen Aschendorf
| Erschlossen | 156.04 € / m² |
| Unerschlossen | 128.26 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zu den Emsauen in 26871 Aschendorf 2105.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1979.16 €, bei Häusern bei 2147.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 11.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zu den Emsauen in 26871 Aschendorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zu den Emsauen in 26871 Aschendorf wurde mit 156.04 € / m² für erschlossenes und 128.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zu den Emsauen in 26871 Aschendorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zu den Emsauen 14 | 114 m² | 244.826,40 € |
| Gesamt | 114,00 m² | 244.826,40 € |
Allgemeine Informationen über Zu den Emsauen 26871 Aschendorf
| Stadt: | Aschendorf |
| Region: | Papenburg |
| PLZ: | 26871 |
| Strasse: | Zu den Emsauen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zu den Emsauen 26871 Aschendorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2105.49 € |
| 2023 | 2047.14 € | | 2022 | 3208.07 € | | 2021 | 3019.6 € | | 2020 | 2472.32 € | | 2019 | 1258.07 € | | 2018 | 1950.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zu den Emsauen 26871 Aschendorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.66 € | 11.47 € |
| 2023 | 8.6 € | 11.44 € |
| 2022 | 8.08 € | 10.98 € |
| 2021 | 7.5 € | 10.15 € |
| 2020 | 8.22 € | 9.99 € |
| 2019 | 6.8 € | 8.54 € |
| 2018 | 7.15 € | 8.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zu den Emsauen 26871 Aschendorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 156.04 € | 128.26 € |
| 2023 | 155.55 € | 122.26 € | | 2022 | 182.63 € | 122.78 € | | 2021 | 116.75 € | 89.62 € | | 2020 | 113.21 € | 82.74 € | | 2019 | 83.37 € | 66.7 € |
Karte Zu den Emsauen 26871 Aschendorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zu den Emsauen 26871 Aschendorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.383 € | 187.600 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.802 € | 168.840 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.963 € | 206.360 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zu den Emsauen, Aschendorf zu einem Durchschnittspreis von 2106 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.383 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.600 € / m². Die in Zu den Emsauen, Aschendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.911 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.336 € erzielen.
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