Waldstraße Gandesbergen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldstraße Gandesbergen
| Wohnung | 1977.45 € / m² | |
| Haus | 2145.74 € / m² |
Mietspiegel Waldstraße Gandesbergen
| Kaltmiete | 7.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 10.79 € / m² |
Bodenrichtwert Waldstraße Gandesbergen
| Erschlossen | 128.4 € / m² |
| Unerschlossen | 82.9 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldstraße in 27324 Gandesbergen 2103.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1977.45 €, bei Häusern bei 2145.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 10.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldstraße in 27324 Gandesbergen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldstraße in 27324 Gandesbergen wurde mit 128.4 € / m² für erschlossenes und 82.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldstraße in 27324 Gandesbergen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldstraße 4 | 118 m² | 253.197,32 € |
| Waldstraße 6 | 87 m² | 186.679,38 € |
| Waldstraße 9 | 162 m² | 347.609,88 € |
| Gesamt | 367,00 m² | 787.486,58 € |
Allgemeine Informationen über Waldstraße 27324 Gandesbergen
| Stadt: | Gandesbergen |
| Region: | Eystrup |
| PLZ: | 27324 |
| Strasse: | Waldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldstraße 27324 Gandesbergen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2103.67 € |
| 2023 | 1982.33 € | | 2022 | 2833.11 € | | 2021 | 2500.45 € | | 2020 | 1926.25 € | | 2019 | 1633.45 € | | 2018 | 1770.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldstraße 27324 Gandesbergen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.97 € | 10.79 € |
| 2023 | 7.69 € | 10.44 € |
| 2022 | 6.53 € | 8.97 € |
| 2021 | 7.21 € | 9.74 € |
| 2020 | 5.31 € | 6.6 € |
| 2019 | 5.25 € | 6.75 € |
| 2018 | 5.6 € | 7.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldstraße 27324 Gandesbergen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 128.4 € | 82.9 € |
| 2023 | 122.09 € | 83.19 € | | 2022 | 167.66 € | 120.9 € | | 2021 | 106.9 € | 85.52 € | | 2020 | 83.67 € | 66.94 € | | 2019 | 165.46 € | 77.25 € |
Karte Waldstraße 27324 Gandesbergen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldstraße 27324 Gandesbergen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.273 € | 187.437 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.702 € | 168.694 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.843 € | 206.181 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldstraße, Gandesbergen zu einem Durchschnittspreis von 2104 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.273 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.437 € / m². Die in Waldstraße, Gandesbergen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.785 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.181 € erzielen.
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