Breslauer Straße Delmenhorst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breslauer Straße Delmenhorst
| Wohnung | 1705.69 € / m² | |
| Haus | 1850.85 € / m² |
Mietspiegel Breslauer Straße Delmenhorst
| Kaltmiete | 7.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 10.28 € / m² |
Bodenrichtwert Breslauer Straße Delmenhorst
| Erschlossen | 259.36 € / m² |
| Unerschlossen | 198.31 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breslauer Straße in 27755 Delmenhorst 1814.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1705.69 €, bei Häusern bei 1850.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 10.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breslauer Straße in 27755 Delmenhorst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breslauer Straße in 27755 Delmenhorst wurde mit 259.36 € / m² für erschlossenes und 198.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breslauer Straße in 27755 Delmenhorst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breslauer Straße 43 | 136 m² | 251.715,60 € |
| Breslauer Straße 82 | 212 m² | 392.380,20 € |
| Breslauer Straße 88 | 295 m² | 546.000,75 € |
| Gesamt | 643,00 m² | 1.190.096,55 € |
Allgemeine Informationen über Breslauer Straße 27755 Delmenhorst
| Stadt: | Delmenhorst |
| Region: | Delmenhorst |
| PLZ: | 27755 |
| Strasse: | Breslauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breslauer Straße 27755 Delmenhorst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1814.56 € |
| 2023 | 1819.19 € | | 2022 | 2297.99 € | | 2021 | 1983.51 € | | 2020 | 1743.34 € | | 2019 | 1588.52 € | | 2018 | 1438.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breslauer Straße 27755 Delmenhorst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.5 € | 10.28 € |
| 2023 | 7.49 € | 10.19 € |
| 2022 | 7.41 € | 10 € |
| 2021 | 6.81 € | 9.3 € |
| 2020 | 6.61 € | 8.61 € |
| 2019 | 6.3 € | 8.38 € |
| 2018 | 6.13 € | 8.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breslauer Straße 27755 Delmenhorst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 259.36 € | 198.31 € |
| 2023 | 287.56 € | 236.98 € | | 2022 | 349.58 € | 227.72 € | | 2021 | 842.78 € | 465.15 € | | 2020 | 462.77 € | 370.22 € | | 2019 | 212.21 € | 156.75 € |
Karte Breslauer Straße 27755 Delmenhorst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breslauer Straße 27755 Delmenhorst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.781 € | 161.678 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.801 € | 145.510 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.761 € | 177.846 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breslauer Straße, Delmenhorst zu einem Durchschnittspreis von 1815 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.781 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.678 € / m². Die in Breslauer Straße, Delmenhorst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.750 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.694 € erzielen.
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