Gneisenauweg Delmenhorst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gneisenauweg Delmenhorst
| Wohnung | 1732.67 € / m² | |
| Haus | 1880.14 € / m² |
Mietspiegel Gneisenauweg Delmenhorst
| Kaltmiete | 7.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 10.44 € / m² |
Bodenrichtwert Gneisenauweg Delmenhorst
| Erschlossen | 263.46 € / m² |
| Unerschlossen | 201.44 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gneisenauweg in 27755 Delmenhorst 1843.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1732.67 €, bei Häusern bei 1880.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 10.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gneisenauweg in 27755 Delmenhorst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gneisenauweg in 27755 Delmenhorst wurde mit 263.46 € / m² für erschlossenes und 201.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gneisenauweg in 27755 Delmenhorst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gneisenauweg 31 | 90 m² | 169.212,60 € |
| Gneisenauweg 33 | 103 m² | 193.654,42 € |
| Gneisenauweg 35 | 121 m² | 227.496,94 € |
| Gneisenauweg 41 | 164 m² | 308.342,96 € |
| Gneisenauweg 43 | 157 m² | 295.181,98 € |
| Gneisenauweg 45 | 117 m² | 219.976,38 € |
| Gneisenauweg 47 | 153 m² | 287.661,42 € |
| Gneisenauweg 49 | 199 m² | 374.147,86 € |
| Gneisenauweg 51 | 124 m² | 233.137,36 € |
| Gneisenauweg 53 | 202 m² | 379.788,28 € |
| Gneisenauweg 55 | 125 m² | 235.017,50 € |
| Gneisenauweg 57 | 97 m² | 182.373,58 € |
| Gneisenauweg 59 | 177 m² | 332.784,78 € |
| Gneisenauweg 66 | 142 m² | 266.979,88 € |
| Gneisenauweg 72 | 88 m² | 165.452,32 € |
| Gneisenauweg 74 | 82 m² | 154.171,48 € |
| Gesamt | 2.141,00 m² | 4.025.379,74 € |
Allgemeine Informationen über Gneisenauweg 27755 Delmenhorst
| Stadt: | Delmenhorst |
| Region: | Delmenhorst |
| PLZ: | 27755 |
| Strasse: | Gneisenauweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gneisenauweg 27755 Delmenhorst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1843.27 € |
| 2023 | 1847.98 € | | 2022 | 2334.35 € | | 2021 | 2014.89 € | | 2020 | 1770.93 € | | 2019 | 1613.65 € | | 2018 | 1461.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gneisenauweg 27755 Delmenhorst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.62 € | 10.44 € |
| 2023 | 7.6 € | 10.35 € |
| 2022 | 7.53 € | 10.15 € |
| 2021 | 6.91 € | 9.45 € |
| 2020 | 6.71 € | 8.75 € |
| 2019 | 6.4 € | 8.52 € |
| 2018 | 6.22 € | 8.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gneisenauweg 27755 Delmenhorst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 263.46 € | 201.44 € |
| 2023 | 292.11 € | 240.73 € | | 2022 | 355.11 € | 231.33 € | | 2021 | 856.12 € | 472.51 € | | 2020 | 470.1 € | 376.08 € | | 2019 | 215.57 € | 159.23 € |
Karte Gneisenauweg 27755 Delmenhorst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gneisenauweg 27755 Delmenhorst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.518 € | 164.236 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.380 € | 147.812 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.656 € | 180.659 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gneisenauweg, Delmenhorst zu einem Durchschnittspreis von 1844 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.518 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.236 € / m². Die in Gneisenauweg, Delmenhorst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.739 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.125 € erzielen.
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