Bahnhofstraße Wildeshausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhofstraße Wildeshausen
| Wohnung | 2447.76 € / m² | |
| Haus | 2656.08 € / m² |
Mietspiegel Bahnhofstraße Wildeshausen
| Kaltmiete | 9.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 12.5 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhofstraße Wildeshausen
| Erschlossen | 204.98 € / m² |
| Unerschlossen | 101.15 € / m² |
Am 06.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofstraße in 27793 Wildeshausen 2604 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2447.76 €, bei Häusern bei 2656.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 12.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofstraße in 27793 Wildeshausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofstraße in 27793 Wildeshausen wurde mit 204.98 € / m² für erschlossenes und 101.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnhofstraße in 27793 Wildeshausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnhofstraße 3 | 222 m² | 589.649,76 € |
| Bahnhofstraße 4 | 118 m² | 313.417,44 € |
| Bahnhofstraße 5 | 244 m² | 648.083,52 € |
| Bahnhofstraße 6 | 137 m² | 363.882,96 € |
| Bahnhofstraße 9 | 188 m² | 499.343,04 € |
| Bahnhofstraße 11 | 147 m² | 390.443,76 € |
| Bahnhofstraße 12 | 260 m² | 690.580,80 € |
| Bahnhofstraße 14 | 218 m² | 579.025,44 € |
| Bahnhofstraße 16 | 284 m² | 754.326,72 € |
| Bahnhofstraße 18 | 186 m² | 494.030,88 € |
| Bahnhofstraße 19 | 158 m² | 419.660,64 € |
| Bahnhofstraße 20 | 239 m² | 634.803,12 € |
| Bahnhofstraße 21 | 197 m² | 523.247,76 € |
| Gesamt | 2.598,00 m² | 6.900.495,84 € |
Allgemeine Informationen über Bahnhofstraße 27793 Wildeshausen
| Stadt: | Wildeshausen |
| Region: | Wildeshausen |
| PLZ: | 27793 |
| Strasse: | Bahnhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 27793 Wildeshausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2604 € |
| 2023 | 2533 € | | 2022 | 3132.38 € | | 2021 | 2802.02 € | | 2020 | 2326.51 € | | 2019 | 2052.59 € | | 2018 | 2149.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 27793 Wildeshausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.58 € | 12.5 € |
| 2023 | 9.2 € | 12.07 € |
| 2022 | 8.23 € | 11.25 € |
| 2021 | 7.63 € | 10.41 € |
| 2020 | 8.21 € | 10.01 € |
| 2019 | 7.13 € | 9.06 € |
| 2018 | 7.18 € | 8.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofstraße 27793 Wildeshausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 204.98 € | 101.15 € |
| 2023 | 178.29 € | 106.04 € | | 2022 | 160.44 € | 128.35 € | | 2021 | 149.73 € | 119.78 € | | 2020 | 250.47 € | 200.38 € | | 2019 | 209 € | 127.77 € |
Karte Bahnhofstraße 27793 Wildeshausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofstraße 27793 Wildeshausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.542 € | 232.017 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.220 € | 208.815 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.864 € | 255.219 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofstraße, Wildeshausen zu einem Durchschnittspreis von 2604 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.542 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.017 € / m². Die in Bahnhofstraße, Wildeshausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.458 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.559 € erzielen.
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