Westerstraße Wildeshausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Westerstraße Wildeshausen
| Wohnung | 2376.95 € / m² | |
| Haus | 2579.24 € / m² |
Mietspiegel Westerstraße Wildeshausen
| Kaltmiete | 9.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 12.14 € / m² |
Bodenrichtwert Westerstraße Wildeshausen
| Erschlossen | 199.05 € / m² |
| Unerschlossen | 98.22 € / m² |
Am 06.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Westerstraße in 27793 Wildeshausen 2528.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2376.95 €, bei Häusern bei 2579.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 12.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Westerstraße in 27793 Wildeshausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Westerstraße in 27793 Wildeshausen wurde mit 199.05 € / m² für erschlossenes und 98.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Westerstraße in 27793 Wildeshausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Westerstraße 3 | 118 m² | 304.350,32 € |
| Westerstraße 50 | 152 m² | 392.044,48 € |
| Gesamt | 270,00 m² | 696.394,80 € |
Allgemeine Informationen über Westerstraße 27793 Wildeshausen
| Stadt: | Wildeshausen |
| Region: | Wildeshausen |
| PLZ: | 27793 |
| Strasse: | Westerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Westerstraße 27793 Wildeshausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2528.67 € |
| 2023 | 2459.72 € | | 2022 | 3041.76 € | | 2021 | 2720.96 € | | 2020 | 2259.21 € | | 2019 | 1993.21 € | | 2018 | 2087.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Westerstraße 27793 Wildeshausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.3 € | 12.14 € |
| 2023 | 8.93 € | 11.72 € |
| 2022 | 7.99 € | 10.93 € |
| 2021 | 7.41 € | 10.11 € |
| 2020 | 7.97 € | 9.72 € |
| 2019 | 6.92 € | 8.8 € |
| 2018 | 6.97 € | 8.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Westerstraße 27793 Wildeshausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 199.05 € | 98.22 € |
| 2023 | 173.13 € | 102.97 € | | 2022 | 155.8 € | 124.64 € | | 2021 | 145.4 € | 116.32 € | | 2020 | 243.22 € | 194.58 € | | 2019 | 202.95 € | 124.07 € |
Karte Westerstraße 27793 Wildeshausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Westerstraße 27793 Wildeshausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.985 € | 225.305 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.077 € | 202.775 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.893 € | 247.835 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Westerstraße, Wildeshausen zu einem Durchschnittspreis von 2529 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.985 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.305 € / m². Die in Westerstraße, Wildeshausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.237 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.179 € erzielen.
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