Birkenstraße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenstraße Bremen
| Wohnung | 2379.14 € / m² | |
| Haus | 2581.62 € / m² |
Mietspiegel Birkenstraße Bremen
| Kaltmiete | 9.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 12.63 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenstraße Bremen
| Erschlossen | 378.26 € / m² |
| Unerschlossen | 258.73 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenstraße in 28195 Bremen 2531 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2379.14 €, bei Häusern bei 2581.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 12.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenstraße in 28195 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenstraße in 28195 Bremen wurde mit 378.26 € / m² für erschlossenes und 258.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenstraße in 28195 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenstraße 16 | 247 m² | 637.660,14 € |
| Birkenstraße 18 | 203 m² | 524.068,86 € |
| Birkenstraße 24 | 147 m² | 379.498,14 € |
| Birkenstraße 30 | 220 m² | 567.956,40 € |
| Birkenstraße 31 | 193 m² | 498.252,66 € |
| Birkenstraße 38 | 143 m² | 369.171,66 € |
| Birkenstraße 45 | 197 m² | 508.579,14 € |
| Gesamt | 1.350,00 m² | 3.485.187,00 € |
Allgemeine Informationen über Birkenstraße 28195 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28195 |
| Strasse: | Birkenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenstraße 28195 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2531 € |
| 2023 | 2564.62 € | | 2022 | 3184.06 € | | 2021 | 2799.94 € | | 2020 | 2485.89 € | | 2019 | 2184.26 € | | 2018 | 2056.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenstraße 28195 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.82 € | 12.63 € |
| 2023 | 9.65 € | 12.45 € |
| 2022 | 9.08 € | 11.73 € |
| 2021 | 8.23 € | 10.83 € |
| 2020 | 8.2 € | 10.54 € |
| 2019 | 7.99 € | 10.31 € |
| 2018 | 8.19 € | 10.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenstraße 28195 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 378.26 € | 258.73 € |
| 2023 | 391.56 € | 276.58 € | | 2022 | 504.57 € | 373.15 € | | 2021 | 365.13 € | 305.42 € | | 2020 | 425.46 € | 361.9 € | | 2019 | 309.28 € | 261.2 € |
Karte Birkenstraße 28195 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenstraße 28195 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.126 € | 225.513 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.205 € | 202.961 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.046 € | 248.064 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenstraße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2531 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.126 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.513 € / m². Die in Birkenstraße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.399 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.376 € erzielen.
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