Emil-Waldmann-Straße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Emil-Waldmann-Straße Bremen
| Wohnung | 2305.56 € / m² | |
| Haus | 2501.77 € / m² |
Mietspiegel Emil-Waldmann-Straße Bremen
| Kaltmiete | 9.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 12.24 € / m² |
Bodenrichtwert Emil-Waldmann-Straße Bremen
| Erschlossen | 366.56 € / m² |
| Unerschlossen | 250.72 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Emil-Waldmann-Straße in 28195 Bremen 2452.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2305.56 €, bei Häusern bei 2501.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 12.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Emil-Waldmann-Straße in 28195 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Emil-Waldmann-Straße in 28195 Bremen wurde mit 366.56 € / m² für erschlossenes und 250.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Emil-Waldmann-Straße in 28195 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Emil-Waldmann-Straße 4 | 127 m² | 317.724,79 € |
| Emil-Waldmann-Straße 5 | 205 m² | 512.862,85 € |
| Emil-Waldmann-Straße 7 | 157 m² | 392.777,89 € |
| Emil-Waldmann-Straße 10 | 123 m² | 307.717,71 € |
| Gesamt | 612,00 m² | 1.531.083,24 € |
Allgemeine Informationen über Emil-Waldmann-Straße 28195 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28195 |
| Strasse: | Emil-Waldmann-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Emil-Waldmann-Straße 28195 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2452.72 € |
| 2023 | 2485.31 € | | 2022 | 3085.59 € | | 2021 | 2713.34 € | | 2020 | 2409 € | | 2019 | 2116.7 € | | 2018 | 1992.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Emil-Waldmann-Straße 28195 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.52 € | 12.24 € |
| 2023 | 9.35 € | 12.07 € |
| 2022 | 8.8 € | 11.36 € |
| 2021 | 7.97 € | 10.49 € |
| 2020 | 7.94 € | 10.22 € |
| 2019 | 7.74 € | 9.99 € |
| 2018 | 7.94 € | 10.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Emil-Waldmann-Straße 28195 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 366.56 € | 250.72 € |
| 2023 | 379.45 € | 268.03 € | | 2022 | 488.96 € | 361.61 € | | 2021 | 353.84 € | 295.97 € | | 2020 | 412.3 € | 350.71 € | | 2019 | 299.71 € | 253.12 € |
Karte Emil-Waldmann-Straße 28195 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Emil-Waldmann-Straße 28195 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.390 € | 218.538 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.900 € | 196.684 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.880 € | 240.392 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Emil-Waldmann-Straße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2453 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.390 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 218.538 € / m². Die in Emil-Waldmann-Straße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.974 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.746 € erzielen.
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