Westerdeich Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Westerdeich Bremen
| Wohnung | 2584.57 € / m² | |
| Haus | 2804.53 € / m² |
Mietspiegel Westerdeich Bremen
| Kaltmiete | 10.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 13.72 € / m² |
Bodenrichtwert Westerdeich Bremen
| Erschlossen | 407.51 € / m² |
| Unerschlossen | 278.73 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Westerdeich in 28197 Bremen 2749.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2584.57 €, bei Häusern bei 2804.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 13.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Westerdeich in 28197 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Westerdeich in 28197 Bremen wurde mit 407.51 € / m² für erschlossenes und 278.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Westerdeich in 28197 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Westerdeich 7 | 64 m² | 179.489,92 € |
| Westerdeich 8 | 94 m² | 263.625,82 € |
| Westerdeich 9 | 66 m² | 185.098,98 € |
| Westerdeich 10 | 98 m² | 274.843,94 € |
| Westerdeich 11 | 63 m² | 176.685,39 € |
| Westerdeich 12 | 102 m² | 286.062,06 € |
| Westerdeich 13 | 99 m² | 277.648,47 € |
| Westerdeich 14 | 68 m² | 190.708,04 € |
| Westerdeich 15 | 70 m² | 196.317,10 € |
| Westerdeich 16 | 121 m² | 339.348,13 € |
| Westerdeich 17 | 146 m² | 409.461,38 € |
| Westerdeich 18 | 76 m² | 213.144,28 € |
| Westerdeich 19 | 92 m² | 258.016,76 € |
| Westerdeich 20 | 96 m² | 269.234,88 € |
| Westerdeich 21 | 94 m² | 263.625,82 € |
| Westerdeich 22 | 74 m² | 207.535,22 € |
| Westerdeich 23 | 66 m² | 185.098,98 € |
| Westerdeich 24 | 63 m² | 176.685,39 € |
| Westerdeich 25 | 67 m² | 187.903,51 € |
| Westerdeich 26 | 64 m² | 179.489,92 € |
| Westerdeich 27 | 71 m² | 199.121,63 € |
| Westerdeich 28 | 69 m² | 193.512,57 € |
| Westerdeich 29 | 69 m² | 193.512,57 € |
| Westerdeich 30 | 67 m² | 187.903,51 € |
| Westerdeich 31 | 70 m² | 196.317,10 € |
| Westerdeich 32 | 70 m² | 196.317,10 € |
| Westerdeich 33 | 83 m² | 232.775,99 € |
| Westerdeich 34 | 83 m² | 232.775,99 € |
| Westerdeich 35 | 98 m² | 274.843,94 € |
| Westerdeich 37 | 127 m² | 356.175,31 € |
| Westerdeich 40 | 105 m² | 294.475,65 € |
| Westerdeich 41 | 98 m² | 274.843,94 € |
| Westerdeich 42 | 74 m² | 207.535,22 € |
| Westerdeich 43 | 76 m² | 213.144,28 € |
| Westerdeich 45 | 97 m² | 272.039,41 € |
| Westerdeich 46 | 74 m² | 207.535,22 € |
| Westerdeich 47 | 63 m² | 176.685,39 € |
| Westerdeich 48 | 74 m² | 207.535,22 € |
| Westerdeich 50 | 91 m² | 255.212,23 € |
| Westerdeich 51 | 91 m² | 255.212,23 € |
| Westerdeich 52 | 77 m² | 215.948,81 € |
| Westerdeich 53 | 77 m² | 215.948,81 € |
| Westerdeich 56 | 93 m² | 260.821,29 € |
| Westerdeich 57 | 68 m² | 190.708,04 € |
| Westerdeich 58 | 68 m² | 190.708,04 € |
| Westerdeich 59 | 68 m² | 190.708,04 € |
| Westerdeich 60 | 139 m² | 389.829,67 € |
| Westerdeich 62 | 69 m² | 193.512,57 € |
| Westerdeich 63 | 66 m² | 185.098,98 € |
| Westerdeich 64 | 66 m² | 185.098,98 € |
| Westerdeich 146 | 181 m² | 507.619,93 € |
| Gesamt | 4.305,00 m² | 12.073.501,65 € |
|
Allgemeine Informationen über Westerdeich 28197 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28197 |
| Strasse: | Westerdeich |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Westerdeich 28197 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2749.54 € |
| 2023 | 2786.07 € | | 2022 | 3458.99 € | | 2021 | 3041.7 € | | 2020 | 2700.53 € | | 2019 | 2372.85 € | | 2018 | 2233.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Westerdeich 28197 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.67 € | 13.72 € |
| 2023 | 10.49 € | 13.53 € |
| 2022 | 9.86 € | 12.74 € |
| 2021 | 8.94 € | 11.76 € |
| 2020 | 8.91 € | 11.45 € |
| 2019 | 8.67 € | 11.2 € |
| 2018 | 8.9 € | 11.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Westerdeich 28197 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 407.51 € | 278.73 € |
| 2023 | 421.84 € | 297.97 € | | 2022 | 543.58 € | 402 € | | 2021 | 393.37 € | 329.03 € | | 2020 | 458.35 € | 389.89 € | | 2019 | 333.19 € | 281.39 € |
Karte Westerdeich 28197 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Westerdeich 28197 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.348 € | 244.985 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.225 € | 220.486 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.470 € | 269.483 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Westerdeich, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2750 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.348 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.985 € / m². Die in Westerdeich, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.544 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.887 € erzielen.
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