Eschenstraße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eschenstraße Bremen
| Wohnung | 2352.08 € / m² | |
| Haus | 2552.25 € / m² |
Mietspiegel Eschenstraße Bremen
| Kaltmiete | 9.71 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 12.48 € / m² |
Bodenrichtwert Eschenstraße Bremen
| Erschlossen | 370.85 € / m² |
| Unerschlossen | 253.66 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eschenstraße in 28203 Bremen 2502.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2352.08 €, bei Häusern bei 2552.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 12.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eschenstraße in 28203 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eschenstraße in 28203 Bremen wurde mit 370.85 € / m² für erschlossenes und 253.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eschenstraße in 28203 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eschenstraße 1 | 143 m² | 364.971,75 € |
| Eschenstraße 3 | 49 m² | 125.060,25 € |
| Eschenstraße 4 | 49 m² | 125.060,25 € |
| Eschenstraße 5 | 49 m² | 125.060,25 € |
| Eschenstraße 6 | 49 m² | 125.060,25 € |
| Eschenstraße 7 | 49 m² | 125.060,25 € |
| Eschenstraße 8 | 49 m² | 125.060,25 € |
| Eschenstraße 9 | 49 m² | 125.060,25 € |
| Eschenstraße 10 | 49 m² | 125.060,25 € |
| Eschenstraße 11 | 49 m² | 125.060,25 € |
| Eschenstraße 12 | 64 m² | 163.344,00 € |
| Eschenstraße 13 | 48 m² | 122.508,00 € |
| Eschenstraße 14 | 48 m² | 122.508,00 € |
| Eschenstraße 15 | 48 m² | 122.508,00 € |
| Eschenstraße 16 | 48 m² | 122.508,00 € |
| Eschenstraße 17 | 48 m² | 122.508,00 € |
| Eschenstraße 18 | 48 m² | 122.508,00 € |
| Eschenstraße 19 | 48 m² | 122.508,00 € |
| Gesamt | 984,00 m² | 2.511.414,00 € |
Allgemeine Informationen über Eschenstraße 28203 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28203 |
| Strasse: | Eschenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eschenstraße 28203 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2502.21 € |
| 2023 | 2535.45 € | | 2022 | 3147.84 € | | 2021 | 2768.09 € | | 2020 | 2457.61 € | | 2019 | 2159.41 € | | 2018 | 2032.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eschenstraße 28203 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.71 € | 12.48 € |
| 2023 | 9.54 € | 12.31 € |
| 2022 | 8.97 € | 11.59 € |
| 2021 | 8.13 € | 10.71 € |
| 2020 | 8.1 € | 10.42 € |
| 2019 | 7.89 € | 10.19 € |
| 2018 | 8.1 € | 10.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eschenstraße 28203 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 370.85 € | 253.66 € |
| 2023 | 383.89 € | 271.17 € | | 2022 | 494.68 € | 365.84 € | | 2021 | 357.98 € | 299.43 € | | 2020 | 417.12 € | 354.82 € | | 2019 | 303.22 € | 256.08 € |
Karte Eschenstraße 28203 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eschenstraße 28203 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.384 € | 222.947 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.622 € | 200.653 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.146 € | 245.242 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eschenstraße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2503 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.384 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 222.947 € / m². Die in Eschenstraße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.404 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.938 € erzielen.
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