Wulwesstraße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wulwesstraße Bremen
| Wohnung | 2690.92 € / m² | |
| Haus | 2919.93 € / m² |
Mietspiegel Wulwesstraße Bremen
| Kaltmiete | 11.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 14.28 € / m² |
Bodenrichtwert Wulwesstraße Bremen
| Erschlossen | 424.28 € / m² |
| Unerschlossen | 290.2 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wulwesstraße in 28203 Bremen 2862.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2690.92 €, bei Häusern bei 2919.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 14.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wulwesstraße in 28203 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wulwesstraße in 28203 Bremen wurde mit 424.28 € / m² für erschlossenes und 290.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wulwesstraße in 28203 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wulwesstraße 1 | 83 m² | 242.354,19 € |
| Wulwesstraße 2 | 75 m² | 218.994,75 € |
| Wulwesstraße 3 | 118 m² | 344.551,74 € |
| Wulwesstraße 4 | 114 m² | 332.872,02 € |
| Wulwesstraße 5 | 113 m² | 329.952,09 € |
| Wulwesstraße 6 | 126 m² | 367.911,18 € |
| Wulwesstraße 7 | 110 m² | 321.192,30 € |
| Wulwesstraße 8 | 109 m² | 318.272,37 € |
| Wulwesstraße 9 | 132 m² | 385.430,76 € |
| Wulwesstraße 10 | 98 m² | 286.153,14 € |
| Wulwesstraße 11 | 89 m² | 259.873,77 € |
| Wulwesstraße 12 | 110 m² | 321.192,30 € |
| Wulwesstraße 13 | 70 m² | 204.395,10 € |
| Wulwesstraße 14 | 69 m² | 201.475,17 € |
| Wulwesstraße 15 | 64 m² | 186.875,52 € |
| Wulwesstraße 16 | 78 m² | 227.754,54 € |
| Wulwesstraße 17 | 71 m² | 207.315,03 € |
| Wulwesstraße 18 | 75 m² | 218.994,75 € |
| Wulwesstraße 19 | 78 m² | 227.754,54 € |
| Wulwesstraße 20 | 106 m² | 309.512,58 € |
| Wulwesstraße 21 | 144 m² | 420.469,92 € |
| Wulwesstraße 22 | 130 m² | 379.590,90 € |
| Wulwesstraße 23 | 102 m² | 297.832,86 € |
| Wulwesstraße 25 | 129 m² | 376.670,97 € |
| Wulwesstraße 28 | 117 m² | 341.631,81 € |
| Gesamt | 2.510,00 m² | 7.329.024,30 € |
Allgemeine Informationen über Wulwesstraße 28203 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28203 |
| Strasse: | Wulwesstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wulwesstraße 28203 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2862.68 € |
| 2023 | 2900.71 € | | 2022 | 3601.32 € | | 2021 | 3166.86 € | | 2020 | 2811.65 € | | 2019 | 2470.49 € | | 2018 | 2325.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wulwesstraße 28203 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.11 € | 14.28 € |
| 2023 | 10.92 € | 14.08 € |
| 2022 | 10.27 € | 13.26 € |
| 2021 | 9.3 € | 12.25 € |
| 2020 | 9.27 € | 11.92 € |
| 2019 | 9.03 € | 11.66 € |
| 2018 | 9.26 € | 11.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wulwesstraße 28203 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 424.28 € | 290.2 € |
| 2023 | 439.19 € | 310.23 € | | 2022 | 565.95 € | 418.54 € | | 2021 | 409.55 € | 342.57 € | | 2020 | 477.21 € | 405.93 € | | 2019 | 346.9 € | 292.97 € |
Karte Wulwesstraße 28203 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wulwesstraße 28203 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.193 € | 255.065 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.448 € | 229.559 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.937 € | 280.572 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wulwesstraße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2863 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.193 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.065 € / m². Die in Wulwesstraße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.384 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.469 € erzielen.
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