Schwachhauser Heerstraße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schwachhauser Heerstraße Bremen
| Wohnung | 2267.19 € / m² | |
| Haus | 2460.14 € / m² |
Mietspiegel Schwachhauser Heerstraße Bremen
| Kaltmiete | 9.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 12.03 € / m² |
Bodenrichtwert Schwachhauser Heerstraße Bremen
| Erschlossen | 355.25 € / m² |
| Unerschlossen | 242.99 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schwachhauser Heerstraße in 28209 Bremen 2411.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2267.19 €, bei Häusern bei 2460.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 12.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schwachhauser Heerstraße in 28209 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schwachhauser Heerstraße in 28209 Bremen wurde mit 355.25 € / m² für erschlossenes und 242.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schwachhauser Heerstraße in 28209 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schwachhauser Heerstraße 18 | 254 m² | 624.875,56 € |
| Schwachhauser Heerstraße 20 | 183 m² | 450.205,62 € |
| Schwachhauser Heerstraße 22 | 270 m² | 664.237,80 € |
| Schwachhauser Heerstraße 30 | 254 m² | 624.875,56 € |
| Schwachhauser Heerstraße 44 | 210 m² | 516.629,40 € |
| Schwachhauser Heerstraße 46 | 245 m² | 602.734,30 € |
| Schwachhauser Heerstraße 54 | 299 m² | 735.581,86 € |
| Schwachhauser Heerstraße 56 | 138 m² | 339.499,32 € |
| Schwachhauser Heerstraße 58 | 159 m² | 391.162,26 € |
| Schwachhauser Heerstraße 60 | 105 m² | 258.314,70 € |
| Schwachhauser Heerstraße 68 | 251 m² | 617.495,14 € |
| Schwachhauser Heerstraße 70 | 178 m² | 437.904,92 € |
| Schwachhauser Heerstraße 72 | 296 m² | 728.201,44 € |
| Schwachhauser Heerstraße 76 | 229 m² | 563.372,06 € |
| Schwachhauser Heerstraße 78 | 117 m² | 287.836,38 € |
| Schwachhauser Heerstraße 80 | 234 m² | 575.672,76 € |
| Schwachhauser Heerstraße 82 | 249 m² | 612.574,86 € |
| Schwachhauser Heerstraße 84 | 203 m² | 499.408,42 € |
| Schwachhauser Heerstraße 86 | 200 m² | 492.028,00 € |
| Schwachhauser Heerstraße 88 | 174 m² | 428.064,36 € |
| Schwachhauser Heerstraße 90 | 244 m² | 600.274,16 € |
| Schwachhauser Heerstraße 92 | 148 m² | 364.100,72 € |
| Schwachhauser Heerstraße 94 | 146 m² | 359.180,44 € |
| Schwachhauser Heerstraße 96 | 147 m² | 361.640,58 € |
| Schwachhauser Heerstraße 98 | 135 m² | 332.118,90 € |
| Schwachhauser Heerstraße 100 | 194 m² | 477.267,16 € |
| Schwachhauser Heerstraße 102 | 187 m² | 460.046,18 € |
| Schwachhauser Heerstraße 104 | 234 m² | 575.672,76 € |
| Schwachhauser Heerstraße 106 | 226 m² | 555.991,64 € |
| Schwachhauser Heerstraße 108 | 162 m² | 398.542,68 € |
| Schwachhauser Heerstraße 110 | 199 m² | 489.567,86 € |
| Schwachhauser Heerstraße 112 | 190 m² | 467.426,60 € |
| Schwachhauser Heerstraße 116 | 147 m² | 361.640,58 € |
| Schwachhauser Heerstraße 118 | 256 m² | 629.795,84 € |
| Schwachhauser Heerstraße 120 | 202 m² | 496.948,28 € |
| Schwachhauser Heerstraße 124 | 257 m² | 632.255,98 € |
| Gesamt | 7.322,00 m² | 18.013.145,08 € |
|
Allgemeine Informationen über Schwachhauser Heerstraße 28209 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28209 |
| Strasse: | Schwachhauser Heerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schwachhauser Heerstraße 28209 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2411.9 € |
| 2023 | 2443.94 € | | 2022 | 3034.23 € | | 2021 | 2668.18 € | | 2020 | 2368.91 € | | 2019 | 2081.47 € | | 2018 | 1959.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schwachhauser Heerstraße 28209 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.36 € | 12.03 € |
| 2023 | 9.2 € | 11.86 € |
| 2022 | 8.65 € | 11.18 € |
| 2021 | 7.84 € | 10.32 € |
| 2020 | 7.81 € | 10.05 € |
| 2019 | 7.61 € | 9.83 € |
| 2018 | 7.8 € | 9.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schwachhauser Heerstraße 28209 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 355.25 € | 242.99 € |
| 2023 | 367.74 € | 259.76 € | | 2022 | 473.88 € | 350.45 € | | 2021 | 342.92 € | 286.84 € | | 2020 | 399.58 € | 339.89 € | | 2019 | 290.47 € | 245.31 € |
Karte Schwachhauser Heerstraße 28209 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwachhauser Heerstraße 28209 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.920 € | 214.901 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.655 € | 193.411 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.186 € | 236.391 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwachhauser Heerstraße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2412 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.920 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.901 € / m². Die in Schwachhauser Heerstraße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.145 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.288 € erzielen.
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