Ellmersstraße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ellmersstraße Bremen
| Wohnung | 2705.88 € / m² | |
| Haus | 2936.17 € / m² |
Mietspiegel Ellmersstraße Bremen
| Kaltmiete | 11.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 14.36 € / m² |
Bodenrichtwert Ellmersstraße Bremen
| Erschlossen | 413.75 € / m² |
| Unerschlossen | 283 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ellmersstraße in 28217 Bremen 2878.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2705.88 €, bei Häusern bei 2936.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 14.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ellmersstraße in 28217 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ellmersstraße in 28217 Bremen wurde mit 413.75 € / m² für erschlossenes und 283 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ellmersstraße in 28217 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ellmersstraße 1 | 73 m² | 214.340,41 € |
| Ellmersstraße 2 | 75 m² | 220.212,75 € |
| Ellmersstraße 3 | 73 m² | 214.340,41 € |
| Ellmersstraße 4 | 75 m² | 220.212,75 € |
| Ellmersstraße 5 | 73 m² | 214.340,41 € |
| Ellmersstraße 6 | 75 m² | 220.212,75 € |
| Ellmersstraße 7 | 73 m² | 214.340,41 € |
| Ellmersstraße 8 | 75 m² | 220.212,75 € |
| Ellmersstraße 9 | 73 m² | 214.340,41 € |
| Ellmersstraße 10 | 75 m² | 220.212,75 € |
| Ellmersstraße 11 | 73 m² | 214.340,41 € |
| Ellmersstraße 12 | 75 m² | 220.212,75 € |
| Ellmersstraße 13 | 73 m² | 214.340,41 € |
| Ellmersstraße 14 | 75 m² | 220.212,75 € |
| Ellmersstraße 15 | 73 m² | 214.340,41 € |
| Ellmersstraße 16 | 75 m² | 220.212,75 € |
| Ellmersstraße 17 | 73 m² | 214.340,41 € |
| Ellmersstraße 18 | 75 m² | 220.212,75 € |
| Ellmersstraße 19 | 75 m² | 220.212,75 € |
| Ellmersstraße 20 | 75 m² | 220.212,75 € |
| Ellmersstraße 21 | 72 m² | 211.404,24 € |
| Ellmersstraße 23 | 81 m² | 237.829,77 € |
| Ellmersstraße 25 | 75 m² | 220.212,75 € |
| Gesamt | 1.710,00 m² | 5.020.850,70 € |
Allgemeine Informationen über Ellmersstraße 28217 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28217 |
| Strasse: | Ellmersstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ellmersstraße 28217 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2878.6 € |
| 2023 | 2916.84 € | | 2022 | 3621.35 € | | 2021 | 3184.47 € | | 2020 | 2827.29 € | | 2019 | 2484.24 € | | 2018 | 2338.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ellmersstraße 28217 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.17 € | 14.36 € |
| 2023 | 10.98 € | 14.16 € |
| 2022 | 10.33 € | 13.34 € |
| 2021 | 9.36 € | 12.32 € |
| 2020 | 9.32 € | 11.99 € |
| 2019 | 9.08 € | 11.73 € |
| 2018 | 9.31 € | 11.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ellmersstraße 28217 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 413.75 € | 283 € |
| 2023 | 428.29 € | 302.53 € | | 2022 | 551.9 € | 408.16 € | | 2021 | 399.39 € | 334.07 € | | 2020 | 465.37 € | 395.86 € | | 2019 | 338.29 € | 285.7 € |
Karte Ellmersstraße 28217 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ellmersstraße 28217 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.156 € | 256.484 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.323 € | 230.835 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.988 € | 282.132 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ellmersstraße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2879 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.156 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.484 € / m². Die in Ellmersstraße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.487 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.818 € erzielen.
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