Montbretienweg Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Montbretienweg Bremen
| Wohnung | 2666.8 € / m² | |
| Haus | 2893.76 € / m² |
Mietspiegel Montbretienweg Bremen
| Kaltmiete | 11.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 14.15 € / m² |
Bodenrichtwert Montbretienweg Bremen
| Erschlossen | 396.2 € / m² |
| Unerschlossen | 270.99 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Montbretienweg in 28219 Bremen 2837.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2666.8 €, bei Häusern bei 2893.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 14.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Montbretienweg in 28219 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Montbretienweg in 28219 Bremen wurde mit 396.2 € / m² für erschlossenes und 270.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Montbretienweg in 28219 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Montbretienweg 24 | 168 m² | 486.151,68 € |
| Gesamt | 168,00 m² | 486.151,68 € |
Allgemeine Informationen über Montbretienweg 28219 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28219 |
| Strasse: | Montbretienweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Montbretienweg 28219 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2837.02 € |
| 2023 | 2874.71 € | | 2022 | 3569.04 € | | 2021 | 3138.47 € | | 2020 | 2786.45 € | | 2019 | 2448.35 € | | 2018 | 2304.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Montbretienweg 28219 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.01 € | 14.15 € |
| 2023 | 10.82 € | 13.96 € |
| 2022 | 10.18 € | 13.15 € |
| 2021 | 9.22 € | 12.14 € |
| 2020 | 9.19 € | 11.82 € |
| 2019 | 8.95 € | 11.56 € |
| 2018 | 9.18 € | 11.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Montbretienweg 28219 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 396.2 € | 270.99 € |
| 2023 | 410.13 € | 289.7 € | | 2022 | 528.49 € | 390.85 € | | 2021 | 382.45 € | 319.9 € | | 2020 | 445.63 € | 379.07 € | | 2019 | 323.94 € | 273.59 € |
Karte Montbretienweg 28219 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Montbretienweg 28219 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.640 € | 252.779 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.037 € | 227.501 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.244 € | 278.057 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Montbretienweg, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2838 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.640 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.779 € / m². Die in Montbretienweg, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.606 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.296 € erzielen.
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