Alter Winterweg Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alter Winterweg Bremen
| Wohnung | 2484.05 € / m² | |
| Haus | 2695.46 € / m² |
Mietspiegel Alter Winterweg Bremen
| Kaltmiete | 10.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 13.18 € / m² |
Bodenrichtwert Alter Winterweg Bremen
| Erschlossen | 362.66 € / m² |
| Unerschlossen | 248.06 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alter Winterweg in 28237 Bremen 2642.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2484.05 €, bei Häusern bei 2695.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 13.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alter Winterweg in 28237 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alter Winterweg in 28237 Bremen wurde mit 362.66 € / m² für erschlossenes und 248.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alter Winterweg in 28237 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alter Winterweg 2 | 118 m² | 318.064,28 € |
| Alter Winterweg 5 | 104 m² | 280.327,84 € |
| Alter Winterweg 6 | 47 m² | 126.686,62 € |
| Alter Winterweg 8 | 62 m² | 167.118,52 € |
| Alter Winterweg 10 | 53 m² | 142.859,38 € |
| Alter Winterweg 12 | 50 m² | 134.773,00 € |
| Alter Winterweg 14 | 58 m² | 156.336,68 € |
| Alter Winterweg 16 | 98 m² | 264.155,08 € |
| Alter Winterweg 18 | 58 m² | 156.336,68 € |
| Alter Winterweg 20 | 65 m² | 175.204,90 € |
| Alter Winterweg 22 | 87 m² | 234.505,02 € |
| Alter Winterweg 24 | 69 m² | 185.986,74 € |
| Alter Winterweg 26 | 69 m² | 185.986,74 € |
| Alter Winterweg 28 | 126 m² | 339.627,96 € |
| Alter Winterweg 30 | 88 m² | 237.200,48 € |
| Gesamt | 1.152,00 m² | 3.105.169,92 € |
Allgemeine Informationen über Alter Winterweg 28237 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28237 |
| Strasse: | Alter Winterweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alter Winterweg 28237 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2642.61 € |
| 2023 | 2677.72 € | | 2022 | 3324.47 € | | 2021 | 2923.41 € | | 2020 | 2595.51 € | | 2019 | 2280.58 € | | 2018 | 2146.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alter Winterweg 28237 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.25 € | 13.18 € |
| 2023 | 10.08 € | 13 € |
| 2022 | 9.48 € | 12.24 € |
| 2021 | 8.59 € | 11.31 € |
| 2020 | 8.56 € | 11.01 € |
| 2019 | 8.34 € | 10.76 € |
| 2018 | 8.55 € | 10.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alter Winterweg 28237 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 362.66 € | 248.06 € |
| 2023 | 375.41 € | 265.18 € | | 2022 | 483.76 € | 357.76 € | | 2021 | 350.08 € | 292.82 € | | 2020 | 407.91 € | 346.98 € | | 2019 | 296.52 € | 250.43 € |
Karte Alter Winterweg 28237 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alter Winterweg 28237 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.878 € | 235.457 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.344 € | 211.911 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.413 € | 259.003 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alter Winterweg, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2643 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.878 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.457 € / m². Die in Alter Winterweg, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.133 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.830 € erzielen.
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