Elbinger Straße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elbinger Straße Bremen
| Wohnung | 2772.53 € / m² | |
| Haus | 3008.49 € / m² |
Mietspiegel Elbinger Straße Bremen
| Kaltmiete | 11.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 14.71 € / m² |
Bodenrichtwert Elbinger Straße Bremen
| Erschlossen | 404.78 € / m² |
| Unerschlossen | 276.86 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elbinger Straße in 28237 Bremen 2949.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2772.53 €, bei Häusern bei 3008.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 14.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elbinger Straße in 28237 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elbinger Straße in 28237 Bremen wurde mit 404.78 € / m² für erschlossenes und 276.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elbinger Straße in 28237 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elbinger Straße 9 | 224 m² | 673.901,76 € |
| Elbinger Straße 15 | 186 m² | 559.579,14 € |
| Elbinger Straße 17 | 99 m² | 297.840,51 € |
| Elbinger Straße 19 | 99 m² | 297.840,51 € |
| Elbinger Straße 21 | 108 m² | 324.916,92 € |
| Elbinger Straße 22 | 288 m² | 866.445,12 € |
| Elbinger Straße 23 | 116 m² | 348.984,84 € |
| Elbinger Straße 24 | 186 m² | 559.579,14 € |
| Elbinger Straße 25 | 115 m² | 345.976,35 € |
| Elbinger Straße 31 | 215 m² | 646.825,35 € |
| Elbinger Straße 35 | 128 m² | 385.086,72 € |
| Gesamt | 1.764,00 m² | 5.306.976,36 € |
Allgemeine Informationen über Elbinger Straße 28237 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28237 |
| Strasse: | Elbinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elbinger Straße 28237 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2949.5 € |
| 2023 | 2988.68 € | | 2022 | 3710.54 € | | 2021 | 3262.9 € | | 2020 | 2896.92 € | | 2019 | 2545.42 € | | 2018 | 2395.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elbinger Straße 28237 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.44 € | 14.71 € |
| 2023 | 11.25 € | 14.51 € |
| 2022 | 10.58 € | 13.67 € |
| 2021 | 9.59 € | 12.62 € |
| 2020 | 9.55 € | 12.28 € |
| 2019 | 9.31 € | 12.02 € |
| 2018 | 9.54 € | 12.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elbinger Straße 28237 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 404.78 € | 276.86 € |
| 2023 | 419.01 € | 295.97 € | | 2022 | 539.94 € | 399.31 € | | 2021 | 390.73 € | 326.83 € | | 2020 | 455.28 € | 387.27 € | | 2019 | 330.96 € | 279.51 € |
Karte Elbinger Straße 28237 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elbinger Straße 28237 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.445 € | 262.801 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.223 € | 236.521 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.668 € | 289.081 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elbinger Straße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2950 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.445 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.801 € / m². Die in Elbinger Straße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.401 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.823 € erzielen.
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