Johann-Kühn-Straße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Johann-Kühn-Straße Bremen
| Wohnung | 2518.78 € / m² | |
| Haus | 2733.14 € / m² |
Mietspiegel Johann-Kühn-Straße Bremen
| Kaltmiete | 10.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 13.37 € / m² |
Bodenrichtwert Johann-Kühn-Straße Bremen
| Erschlossen | 367.73 € / m² |
| Unerschlossen | 251.52 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Johann-Kühn-Straße in 28237 Bremen 2679.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2518.78 €, bei Häusern bei 2733.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 13.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Johann-Kühn-Straße in 28237 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Johann-Kühn-Straße in 28237 Bremen wurde mit 367.73 € / m² für erschlossenes und 251.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Johann-Kühn-Straße in 28237 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Johann-Kühn-Straße 1 | 158 m² | 431.836,12 € |
| Johann-Kühn-Straße 2 | 139 m² | 379.906,46 € |
| Johann-Kühn-Straße 4 | 96 m² | 262.381,44 € |
| Johann-Kühn-Straße 5 | 72 m² | 196.786,08 € |
| Johann-Kühn-Straße 6 | 87 m² | 237.783,18 € |
| Johann-Kühn-Straße 7 | 64 m² | 174.920,96 € |
| Johann-Kühn-Straße 8 | 65 m² | 177.654,10 € |
| Johann-Kühn-Straße 9 | 65 m² | 177.654,10 € |
| Johann-Kühn-Straße 10 | 69 m² | 188.586,66 € |
| Johann-Kühn-Straße 11 | 72 m² | 196.786,08 € |
| Johann-Kühn-Straße 12 | 123 m² | 336.176,22 € |
| Johann-Kühn-Straße 13 | 72 m² | 196.786,08 € |
| Johann-Kühn-Straße 15 | 73 m² | 199.519,22 € |
| Johann-Kühn-Straße 16 | 139 m² | 379.906,46 € |
| Johann-Kühn-Straße 17 | 65 m² | 177.654,10 € |
| Johann-Kühn-Straße 19 | 65 m² | 177.654,10 € |
| Johann-Kühn-Straße 20 | 50 m² | 136.657,00 € |
| Johann-Kühn-Straße 21 | 65 m² | 177.654,10 € |
| Johann-Kühn-Straße 22 | 58 m² | 158.522,12 € |
| Johann-Kühn-Straße 23 | 65 m² | 177.654,10 € |
| Johann-Kühn-Straße 24 | 146 m² | 399.038,44 € |
| Johann-Kühn-Straße 25 | 65 m² | 177.654,10 € |
| Johann-Kühn-Straße 27 | 65 m² | 177.654,10 € |
| Gesamt | 1.938,00 m² | 5.296.825,32 € |
|
Allgemeine Informationen über Johann-Kühn-Straße 28237 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28237 |
| Strasse: | Johann-Kühn-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Johann-Kühn-Straße 28237 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2679.55 € |
| 2023 | 2715.15 € | | 2022 | 3370.94 € | | 2021 | 2964.27 € | | 2020 | 2631.79 € | | 2019 | 2312.46 € | | 2018 | 2176.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Johann-Kühn-Straße 28237 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.4 € | 13.37 € |
| 2023 | 10.22 € | 13.18 € |
| 2022 | 9.61 € | 12.42 € |
| 2021 | 8.71 € | 11.46 € |
| 2020 | 8.68 € | 11.16 € |
| 2019 | 8.45 € | 10.92 € |
| 2018 | 8.67 € | 11.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Johann-Kühn-Straße 28237 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 367.73 € | 251.52 € |
| 2023 | 380.66 € | 268.88 € | | 2022 | 490.52 € | 362.76 € | | 2021 | 354.97 € | 296.92 € | | 2020 | 413.61 € | 351.83 € | | 2019 | 300.67 € | 253.93 € |
Karte Johann-Kühn-Straße 28237 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Johann-Kühn-Straße 28237 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.113 € | 238.748 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.376 € | 214.874 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.851 € | 262.623 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Johann-Kühn-Straße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2680 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.113 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.748 € / m². Die in Johann-Kühn-Straße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.693 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.958 € erzielen.
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