Uesener Straße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uesener Straße Bremen
| Wohnung | 2938.13 € / m² | |
| Haus | 3188.18 € / m² |
Mietspiegel Uesener Straße Bremen
| Kaltmiete | 12.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.48 € / m² |
| Warmmiete | 15.59 € / m² |
Bodenrichtwert Uesener Straße Bremen
| Erschlossen | 428.96 € / m² |
| Unerschlossen | 293.4 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uesener Straße in 28237 Bremen 3125.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2938.13 €, bei Häusern bei 3188.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.48 € / m², was eine Warmmiete von 15.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uesener Straße in 28237 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uesener Straße in 28237 Bremen wurde mit 428.96 € / m² für erschlossenes und 293.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uesener Straße in 28237 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uesener Straße 9 | 45 m² | 143.468,10 € |
| Uesener Straße 11 | 45 m² | 143.468,10 € |
| Uesener Straße 13 | 45 m² | 143.468,10 € |
| Uesener Straße 15 | 45 m² | 143.468,10 € |
| Uesener Straße 17 | 45 m² | 143.468,10 € |
| Gesamt | 225,00 m² | 717.340,50 € |
Allgemeine Informationen über Uesener Straße 28237 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28237 |
| Strasse: | Uesener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uesener Straße 28237 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3125.67 € |
| 2023 | 3167.19 € | | 2022 | 3932.17 € | | 2021 | 3457.79 € | | 2020 | 3069.96 € | | 2019 | 2697.46 € | | 2018 | 2539.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uesener Straße 28237 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.13 € | 15.59 € |
| 2023 | 11.92 € | 15.38 € |
| 2022 | 11.21 € | 14.48 € |
| 2021 | 10.16 € | 13.37 € |
| 2020 | 10.12 € | 13.02 € |
| 2019 | 9.86 € | 12.73 € |
| 2018 | 10.11 € | 12.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uesener Straße 28237 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 428.96 € | 293.4 € |
| 2023 | 444.04 € | 313.65 € | | 2022 | 572.19 € | 423.16 € | | 2021 | 414.07 € | 346.35 € | | 2020 | 482.48 € | 410.41 € | | 2019 | 350.73 € | 296.2 € |
Karte Uesener Straße 28237 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uesener Straße 28237 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.104 € | 278.498 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.912 € | 250.648 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.295 € | 306.347 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uesener Straße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 3126 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.104 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 278.498 € / m². Die in Uesener Straße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.609 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 264.745 € erzielen.
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