Waltjenstraße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waltjenstraße Bremen
| Wohnung | 2823.28 € / m² | |
| Haus | 3063.56 € / m² |
Mietspiegel Waltjenstraße Bremen
| Kaltmiete | 11.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 14.98 € / m² |
Bodenrichtwert Waltjenstraße Bremen
| Erschlossen | 412.19 € / m² |
| Unerschlossen | 281.93 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waltjenstraße in 28237 Bremen 3003.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2823.28 €, bei Häusern bei 3063.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 14.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waltjenstraße in 28237 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waltjenstraße in 28237 Bremen wurde mit 412.19 € / m² für erschlossenes und 281.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waltjenstraße in 28237 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waltjenstraße 14 | 122 m² | 373.754,32 € |
| Waltjenstraße 16 | 109 m² | 333.928,04 € |
| Waltjenstraße 18 | 115 m² | 352.309,40 € |
| Waltjenstraße 20 | 57 m² | 174.622,92 € |
| Waltjenstraße 21 | 180 m² | 551.440,80 € |
| Waltjenstraße 22 | 128 m² | 392.135,68 € |
| Waltjenstraße 23 | 165 m² | 505.487,40 € |
| Waltjenstraße 25 | 224 m² | 686.237,44 € |
| Waltjenstraße 26 | 64 m² | 196.067,84 € |
| Waltjenstraße 27 | 79 m² | 242.021,24 € |
| Waltjenstraße 29 | 56 m² | 171.559,36 € |
| Waltjenstraße 31 | 65 m² | 199.131,40 € |
| Waltjenstraße 32 | 102 m² | 312.483,12 € |
| Waltjenstraße 33 | 149 m² | 456.470,44 € |
| Waltjenstraße 34 | 101 m² | 309.419,56 € |
| Waltjenstraße 35 | 185 m² | 566.758,60 € |
| Waltjenstraße 36 | 67 m² | 205.258,52 € |
| Waltjenstraße 38 | 96 m² | 294.101,76 € |
| Waltjenstraße 39 | 47 m² | 143.987,32 € |
| Waltjenstraße 40 | 66 m² | 202.194,96 € |
| Waltjenstraße 41 | 70 m² | 214.449,20 € |
| Waltjenstraße 43 | 58 m² | 177.686,48 € |
| Waltjenstraße 44 | 52 m² | 159.305,12 € |
| Waltjenstraße 45 | 58 m² | 177.686,48 € |
| Waltjenstraße 46 | 53 m² | 162.368,68 € |
| Waltjenstraße 48 | 46 m² | 140.923,76 € |
| Waltjenstraße 50 | 53 m² | 162.368,68 € |
| Waltjenstraße 54 | 49 m² | 150.114,44 € |
| Waltjenstraße 56 | 66 m² | 202.194,96 € |
| Waltjenstraße 57 | 65 m² | 199.131,40 € |
| Waltjenstraße 59 | 45 m² | 137.860,20 € |
| Waltjenstraße 61 | 88 m² | 269.593,28 € |
| Waltjenstraße 68 | 64 m² | 196.067,84 € |
| Waltjenstraße 69 | 62 m² | 189.940,72 € |
| Waltjenstraße 70 | 58 m² | 177.686,48 € |
| Waltjenstraße 71 | 62 m² | 189.940,72 € |
| Waltjenstraße 72 | 61 m² | 186.877,16 € |
| Waltjenstraße 73 | 64 m² | 196.067,84 € |
| Waltjenstraße 75 | 47 m² | 143.987,32 € |
| Waltjenstraße 77 | 47 m² | 143.987,32 € |
| Waltjenstraße 79 | 61 m² | 186.877,16 € |
| Waltjenstraße 80 | 67 m² | 205.258,52 € |
| Waltjenstraße 81 | 61 m² | 186.877,16 € |
| Waltjenstraße 82 | 67 m² | 205.258,52 € |
| Waltjenstraße 83 | 71 m² | 217.512,76 € |
| Waltjenstraße 84 | 67 m² | 205.258,52 € |
| Waltjenstraße 85 | 66 m² | 202.194,96 € |
| Waltjenstraße 86 | 67 m² | 205.258,52 € |
| Waltjenstraße 87 | 61 m² | 186.877,16 € |
| Waltjenstraße 88 | 67 m² | 205.258,52 € |
| Waltjenstraße 89 | 66 m² | 202.194,96 € |
| Waltjenstraße 91 | 210 m² | 643.347,60 € |
| Waltjenstraße 93 | 80 m² | 245.084,80 € |
| Waltjenstraße 94 | 65 m² | 199.131,40 € |
| Waltjenstraße 95 | 124 m² | 379.881,44 € |
| Waltjenstraße 96 | 60 m² | 183.813,60 € |
| Waltjenstraße 98 | 58 m² | 177.686,48 € |
| Waltjenstraße 99 | 67 m² | 205.258,52 € |
| Waltjenstraße 100 | 53 m² | 162.368,68 € |
| Waltjenstraße 101 | 66 m² | 202.194,96 € |
| Waltjenstraße 102 | 59 m² | 180.750,04 € |
| Waltjenstraße 103 | 58 m² | 177.686,48 € |
| Waltjenstraße 104 | 63 m² | 193.004,28 € |
| Waltjenstraße 105 | 43 m² | 131.733,08 € |
| Waltjenstraße 107 | 58 m² | 177.686,48 € |
| Waltjenstraße 122 | 59 m² | 180.750,04 € |
| Waltjenstraße 124 | 68 m² | 208.322,08 € |
| Waltjenstraße 130 | 62 m² | 189.940,72 € |
| Waltjenstraße 132 | 62 m² | 189.940,72 € |
| Waltjenstraße 134 | 57 m² | 174.622,92 € |
| Waltjenstraße 136 | 77 m² | 235.894,12 € |
| Waltjenstraße 138 | 182 m² | 557.567,92 € |
| Waltjenstraße 140 | 176 m² | 539.186,56 € |
| Waltjenstraße 150 | 69 m² | 211.385,64 € |
| Waltjenstraße 152 | 67 m² | 205.258,52 € |
| Waltjenstraße 154 | 65 m² | 199.131,40 € |
| Waltjenstraße 156 | 67 m² | 205.258,52 € |
| Waltjenstraße 158 | 63 m² | 193.004,28 € |
| Waltjenstraße 160 | 123 m² | 376.817,88 € |
| Gesamt | 6.327,00 m² | 19.383.144,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Waltjenstraße 28237 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28237 |
| Strasse: | Waltjenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waltjenstraße 28237 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3003.49 € |
| 2023 | 3043.39 € | | 2022 | 3778.46 € | | 2021 | 3322.63 € | | 2020 | 2949.95 € | | 2019 | 2592.01 € | | 2018 | 2439.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waltjenstraße 28237 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.65 € | 14.98 € |
| 2023 | 11.45 € | 14.77 € |
| 2022 | 10.77 € | 13.92 € |
| 2021 | 9.76 € | 12.85 € |
| 2020 | 9.73 € | 12.51 € |
| 2019 | 9.48 € | 12.23 € |
| 2018 | 9.72 € | 12.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waltjenstraße 28237 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 412.19 € | 281.93 € |
| 2023 | 426.68 € | 301.39 € | | 2022 | 549.82 € | 406.62 € | | 2021 | 397.88 € | 332.81 € | | 2020 | 463.62 € | 394.36 € | | 2019 | 337.02 € | 284.63 € |
Karte Waltjenstraße 28237 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waltjenstraße 28237 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.712 € | 267.611 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.192 € | 240.850 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.231 € | 294.373 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waltjenstraße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 3004 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.712 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.611 € / m². Die in Waltjenstraße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.142 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.396 € erzielen.
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