Wilstedter Straße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilstedter Straße Bremen
| Wohnung | 2417.28 € / m² | |
| Haus | 2623 € / m² |
Mietspiegel Wilstedter Straße Bremen
| Kaltmiete | 9.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 12.83 € / m² |
Bodenrichtwert Wilstedter Straße Bremen
| Erschlossen | 352.91 € / m² |
| Unerschlossen | 241.39 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilstedter Straße in 28237 Bremen 2571.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2417.28 €, bei Häusern bei 2623 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 12.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilstedter Straße in 28237 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilstedter Straße in 28237 Bremen wurde mit 352.91 € / m² für erschlossenes und 241.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilstedter Straße in 28237 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilstedter Straße 2 | 161 m² | 422.303,00 € |
| Wilstedter Straße 4 | 197 m² | 516.731,00 € |
| Wilstedter Straße 5 | 212 m² | 556.076,00 € |
| Wilstedter Straße 6 | 200 m² | 524.600,00 € |
| Wilstedter Straße 7 | 207 m² | 542.961,00 € |
| Wilstedter Straße 8 | 197 m² | 516.731,00 € |
| Wilstedter Straße 9 | 214 m² | 561.322,00 € |
| Wilstedter Straße 10 | 236 m² | 619.028,00 € |
| Wilstedter Straße 11 | 203 m² | 532.469,00 € |
| Wilstedter Straße 12 | 233 m² | 611.159,00 € |
| Wilstedter Straße 13 | 191 m² | 500.993,00 € |
| Wilstedter Straße 15 | 201 m² | 527.223,00 € |
| Wilstedter Straße 17 | 196 m² | 514.108,00 € |
| Wilstedter Straße 19 | 195 m² | 511.485,00 € |
| Wilstedter Straße 21 | 202 m² | 529.846,00 € |
| Gesamt | 3.045,00 m² | 7.987.035,00 € |
Allgemeine Informationen über Wilstedter Straße 28237 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28237 |
| Strasse: | Wilstedter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilstedter Straße 28237 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2571.57 € |
| 2023 | 2605.74 € | | 2022 | 3235.1 € | | 2021 | 2844.82 € | | 2020 | 2525.74 € | | 2019 | 2219.27 € | | 2018 | 2088.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilstedter Straße 28237 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.98 € | 12.83 € |
| 2023 | 9.81 € | 12.65 € |
| 2022 | 9.22 € | 11.92 € |
| 2021 | 8.36 € | 11 € |
| 2020 | 8.33 € | 10.71 € |
| 2019 | 8.11 € | 10.48 € |
| 2018 | 8.32 € | 10.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilstedter Straße 28237 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 352.91 € | 241.39 € |
| 2023 | 365.32 € | 258.05 € | | 2022 | 470.75 € | 348.14 € | | 2021 | 340.67 € | 284.95 € | | 2020 | 396.95 € | 337.65 € | | 2019 | 288.55 € | 243.7 € |
Karte Wilstedter Straße 28237 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilstedter Straße 28237 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.580 € | 229.127 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.437 € | 206.215 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.724 € | 252.040 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilstedter Straße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2572 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.580 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.127 € / m². Die in Wilstedter Straße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.210 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.812 € erzielen.
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