Fontanestraße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fontanestraße Bremen
| Wohnung | 2641.23 € / m² | |
| Haus | 2866.02 € / m² |
Mietspiegel Fontanestraße Bremen
| Kaltmiete | 10.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 14.02 € / m² |
Bodenrichtwert Fontanestraße Bremen
| Erschlossen | 384.5 € / m² |
| Unerschlossen | 262.99 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fontanestraße in 28279 Bremen 2809.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2641.23 €, bei Häusern bei 2866.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 14.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fontanestraße in 28279 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fontanestraße in 28279 Bremen wurde mit 384.5 € / m² für erschlossenes und 262.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fontanestraße in 28279 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fontanestraße 1 | 67 m² | 192.023,34 € |
| Fontanestraße 2 | 66 m² | 189.157,32 € |
| Fontanestraße 3 | 67 m² | 192.023,34 € |
| Fontanestraße 4 | 66 m² | 189.157,32 € |
| Fontanestraße 5 | 67 m² | 192.023,34 € |
| Fontanestraße 6 | 66 m² | 189.157,32 € |
| Fontanestraße 7 | 65 m² | 186.291,30 € |
| Fontanestraße 8 | 66 m² | 189.157,32 € |
| Fontanestraße 9 | 65 m² | 186.291,30 € |
| Fontanestraße 10 | 66 m² | 189.157,32 € |
| Fontanestraße 11 | 65 m² | 186.291,30 € |
| Fontanestraße 12 | 66 m² | 189.157,32 € |
| Fontanestraße 13 | 65 m² | 186.291,30 € |
| Fontanestraße 14 | 66 m² | 189.157,32 € |
| Fontanestraße 15 | 65 m² | 186.291,30 € |
| Fontanestraße 16 | 66 m² | 189.157,32 € |
| Fontanestraße 17 | 71 m² | 203.487,42 € |
| Fontanestraße 18 | 82 m² | 235.013,64 € |
| Fontanestraße 19 | 71 m² | 203.487,42 € |
| Fontanestraße 20 | 82 m² | 235.013,64 € |
| Fontanestraße 21 | 129 m² | 369.716,58 € |
| Fontanestraße 22 | 82 m² | 235.013,64 € |
| Fontanestraße 23 | 134 m² | 384.046,68 € |
| Fontanestraße 24 | 85 m² | 243.611,70 € |
| Fontanestraße 25 | 82 m² | 235.013,64 € |
| Fontanestraße 26 | 85 m² | 243.611,70 € |
| Fontanestraße 27 | 144 m² | 412.706,88 € |
| Fontanestraße 28 | 85 m² | 243.611,70 € |
| Fontanestraße 29 | 144 m² | 412.706,88 € |
| Fontanestraße 30 | 85 m² | 243.611,70 € |
| Fontanestraße 31 | 86 m² | 246.477,72 € |
| Fontanestraße 32 | 75 m² | 214.951,50 € |
| Fontanestraße 34 | 75 m² | 214.951,50 € |
| Fontanestraße 36 | 75 m² | 214.951,50 € |
| Fontanestraße 38 | 75 m² | 214.951,50 € |
| Fontanestraße 40 | 75 m² | 214.951,50 € |
| Fontanestraße 42 | 65 m² | 186.291,30 € |
| Fontanestraße 44 | 65 m² | 186.291,30 € |
| Fontanestraße 46 | 65 m² | 186.291,30 € |
| Fontanestraße 48 | 65 m² | 186.291,30 € |
| Fontanestraße 50 | 74 m² | 212.085,48 € |
| Fontanestraße 52 | 74 m² | 212.085,48 € |
| Fontanestraße 54 | 74 m² | 212.085,48 € |
| Fontanestraße 56 | 74 m² | 212.085,48 € |
| Fontanestraße 58 | 74 m² | 212.085,48 € |
| Fontanestraße 60 | 74 m² | 212.085,48 € |
| Fontanestraße 62 | 74 m² | 212.085,48 € |
| Fontanestraße 64 | 71 m² | 203.487,42 € |
| Fontanestraße 66 | 55 m² | 157.631,10 € |
| Fontanestraße 68 | 72 m² | 206.353,44 € |
| Fontanestraße 70 | 55 m² | 157.631,10 € |
| Gesamt | 3.907,00 m² | 11.197.540,14 € |
|
Allgemeine Informationen über Fontanestraße 28279 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28279 |
| Strasse: | Fontanestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fontanestraße 28279 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2809.82 € |
| 2023 | 2847.15 € | | 2022 | 3534.82 € | | 2021 | 3108.38 € | | 2020 | 2759.74 € | | 2019 | 2424.88 € | | 2018 | 2282.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fontanestraße 28279 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.9 € | 14.02 € |
| 2023 | 10.72 € | 13.82 € |
| 2022 | 10.08 € | 13.02 € |
| 2021 | 9.13 € | 12.02 € |
| 2020 | 9.1 € | 11.7 € |
| 2019 | 8.86 € | 11.45 € |
| 2018 | 9.09 € | 11.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fontanestraße 28279 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 384.5 € | 262.99 € |
| 2023 | 398.02 € | 281.15 € | | 2022 | 512.89 € | 379.3 € | | 2021 | 371.16 € | 310.45 € | | 2020 | 432.48 € | 367.87 € | | 2019 | 314.38 € | 265.51 € |
Karte Fontanestraße 28279 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fontanestraße 28279 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.995 € | 250.355 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.541 € | 225.320 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.449 € | 275.391 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fontanestraße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2810 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.995 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.355 € / m². Die in Fontanestraße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.721 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.992 € erzielen.
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