Friedrich-Engels-Straße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrich-Engels-Straße Bremen
| Wohnung | 2839.46 € / m² | |
| Haus | 3081.11 € / m² |
Mietspiegel Friedrich-Engels-Straße Bremen
| Kaltmiete | 11.72 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 15.07 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrich-Engels-Straße Bremen
| Erschlossen | 413.36 € / m² |
| Unerschlossen | 282.73 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrich-Engels-Straße in 28279 Bremen 3020.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2839.46 €, bei Häusern bei 3081.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 15.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrich-Engels-Straße in 28279 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrich-Engels-Straße in 28279 Bremen wurde mit 413.36 € / m² für erschlossenes und 282.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrich-Engels-Straße in 28279 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrich-Engels-Straße 5 | 283 m² | 871.954,13 € |
| Friedrich-Engels-Straße 6 | 133 m² | 409.787,63 € |
| Friedrich-Engels-Straße 8 | 53 m² | 163.298,83 € |
| Friedrich-Engels-Straße 10 | 54 m² | 166.379,94 € |
| Friedrich-Engels-Straße 12 | 95 m² | 292.705,45 € |
| Friedrich-Engels-Straße 14 | 89 m² | 274.218,79 € |
| Friedrich-Engels-Straße 16 | 93 m² | 286.543,23 € |
| Friedrich-Engels-Straße 18 | 99 m² | 305.029,89 € |
| Friedrich-Engels-Straße 20 | 83 m² | 255.732,13 € |
| Friedrich-Engels-Straße 22 | 85 m² | 261.894,35 € |
| Friedrich-Engels-Straße 24 | 91 m² | 280.381,01 € |
| Friedrich-Engels-Straße 26 | 85 m² | 261.894,35 € |
| Friedrich-Engels-Straße 28 | 86 m² | 264.975,46 € |
| Friedrich-Engels-Straße 30 | 86 m² | 264.975,46 € |
| Friedrich-Engels-Straße 32 | 92 m² | 283.462,12 € |
| Friedrich-Engels-Straße 34 | 92 m² | 283.462,12 € |
| Friedrich-Engels-Straße 36 | 87 m² | 268.056,57 € |
| Gesamt | 1.686,00 m² | 5.194.751,46 € |
Allgemeine Informationen über Friedrich-Engels-Straße 28279 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28279 |
| Strasse: | Friedrich-Engels-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrich-Engels-Straße 28279 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3020.7 € |
| 2023 | 3060.83 € | | 2022 | 3800.11 € | | 2021 | 3341.67 € | | 2020 | 2966.86 € | | 2019 | 2606.87 € | | 2018 | 2453.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrich-Engels-Straße 28279 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.72 € | 15.07 € |
| 2023 | 11.52 € | 14.86 € |
| 2022 | 10.83 € | 14 € |
| 2021 | 9.82 € | 12.92 € |
| 2020 | 9.78 € | 12.58 € |
| 2019 | 9.53 € | 12.31 € |
| 2018 | 9.77 € | 12.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrich-Engels-Straße 28279 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 413.36 € | 282.73 € |
| 2023 | 427.89 € | 302.25 € | | 2022 | 551.38 € | 407.77 € | | 2021 | 399.01 € | 333.75 € | | 2020 | 464.93 € | 395.48 € | | 2019 | 337.97 € | 285.43 € |
Karte Friedrich-Engels-Straße 28279 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrich-Engels-Straße 28279 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.753 € | 269.145 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.139 € | 242.230 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.367 € | 296.059 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrich-Engels-Straße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 3021 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.753 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.145 € / m². Die in Friedrich-Engels-Straße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.335 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.854 € erzielen.
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