Kästnerstraße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kästnerstraße Bremen
| Wohnung | 2472.47 € / m² | |
| Haus | 2682.9 € / m² |
Mietspiegel Kästnerstraße Bremen
| Kaltmiete | 10.2 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 13.12 € / m² |
Bodenrichtwert Kästnerstraße Bremen
| Erschlossen | 359.93 € / m² |
| Unerschlossen | 246.19 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kästnerstraße in 28279 Bremen 2630.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2472.47 €, bei Häusern bei 2682.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 13.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kästnerstraße in 28279 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kästnerstraße in 28279 Bremen wurde mit 359.93 € / m² für erschlossenes und 246.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kästnerstraße in 28279 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kästnerstraße 1 | 196 m² | 525.848,40 € |
| Kästnerstraße 3 | 202 m² | 541.945,80 € |
| Kästnerstraße 4 | 128 m² | 343.411,20 € |
| Kästnerstraße 5 | 140 m² | 375.606,00 € |
| Kästnerstraße 7 | 120 m² | 321.948,00 € |
| Kästnerstraße 8 | 168 m² | 450.727,20 € |
| Kästnerstraße 9 | 124 m² | 332.679,60 € |
| Kästnerstraße 10 | 193 m² | 517.799,70 € |
| Kästnerstraße 11 | 137 m² | 367.557,30 € |
| Kästnerstraße 12 | 168 m² | 450.727,20 € |
| Kästnerstraße 13 | 131 m² | 351.459,90 € |
| Kästnerstraße 14 | 103 m² | 276.338,70 € |
| Kästnerstraße 15 | 86 m² | 230.729,40 € |
| Kästnerstraße 16 | 111 m² | 297.801,90 € |
| Kästnerstraße 17 | 86 m² | 230.729,40 € |
| Kästnerstraße 18 | 165 m² | 442.678,50 € |
| Kästnerstraße 19 | 86 m² | 230.729,40 € |
| Kästnerstraße 20 | 158 m² | 423.898,20 € |
| Kästnerstraße 21 | 86 m² | 230.729,40 € |
| Kästnerstraße 22 | 90 m² | 241.461,00 € |
| Kästnerstraße 23 | 142 m² | 380.971,80 € |
| Kästnerstraße 24 | 84 m² | 225.363,60 € |
| Kästnerstraße 25 | 152 m² | 407.800,80 € |
| Kästnerstraße 26 | 93 m² | 249.509,70 € |
| Kästnerstraße 27 | 126 m² | 338.045,40 € |
| Kästnerstraße 28 | 148 m² | 397.069,20 € |
| Kästnerstraße 29 | 121 m² | 324.630,90 € |
| Kästnerstraße 30 | 164 m² | 439.995,60 € |
| Kästnerstraße 31 | 126 m² | 338.045,40 € |
| Kästnerstraße 32 | 94 m² | 252.192,60 € |
| Kästnerstraße 33 | 133 m² | 356.825,70 € |
| Kästnerstraße 34 | 84 m² | 225.363,60 € |
| Kästnerstraße 36 | 168 m² | 450.727,20 € |
| Kästnerstraße 40 | 79 m² | 211.949,10 € |
| Kästnerstraße 42 | 78 m² | 209.266,20 € |
| Kästnerstraße 44 | 103 m² | 276.338,70 € |
| Kästnerstraße 46 | 107 m² | 287.070,30 € |
| Kästnerstraße 50 | 69 m² | 185.120,10 € |
| Kästnerstraße 52 | 167 m² | 448.044,30 € |
| Kästnerstraße 54 | 109 m² | 292.436,10 € |
| Kästnerstraße 56 | 115 m² | 308.533,50 € |
| Kästnerstraße 58 | 108 m² | 289.753,20 € |
| Kästnerstraße 60 | 114 m² | 305.850,60 € |
| Kästnerstraße 64 | 111 m² | 297.801,90 € |
| Gesamt | 5.473,00 m² | 14.683.511,70 € |
|
Allgemeine Informationen über Kästnerstraße 28279 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28279 |
| Strasse: | Kästnerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kästnerstraße 28279 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2630.29 € |
| 2023 | 2665.23 € | | 2022 | 3308.97 € | | 2021 | 2909.77 € | | 2020 | 2583.4 € | | 2019 | 2269.94 € | | 2018 | 2136.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kästnerstraße 28279 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.2 € | 13.12 € |
| 2023 | 10.03 € | 12.94 € |
| 2022 | 9.43 € | 12.19 € |
| 2021 | 8.55 € | 11.25 € |
| 2020 | 8.52 € | 10.96 € |
| 2019 | 8.3 € | 10.71 € |
| 2018 | 8.51 € | 10.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kästnerstraße 28279 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 359.93 € | 246.19 € |
| 2023 | 372.59 € | 263.18 € | | 2022 | 480.12 € | 355.07 € | | 2021 | 347.44 € | 290.62 € | | 2020 | 404.84 € | 344.37 € | | 2019 | 294.29 € | 248.54 € |
Karte Kästnerstraße 28279 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kästnerstraße 28279 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.133 € | 234.359 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.666 € | 210.923 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.600 € | 257.795 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kästnerstraße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2631 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.133 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.359 € / m². Die in Kästnerstraße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.280 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.786 € erzielen.
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