Thunackern Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Thunackern Bremen
| Wohnung | 2919.82 € / m² | |
| Haus | 3168.31 € / m² |
Mietspiegel Thunackern Bremen
| Kaltmiete | 12.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 15.5 € / m² |
Bodenrichtwert Thunackern Bremen
| Erschlossen | 425.06 € / m² |
| Unerschlossen | 290.73 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Thunackern in 28279 Bremen 3106.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2919.82 €, bei Häusern bei 3168.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 15.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Thunackern in 28279 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Thunackern in 28279 Bremen wurde mit 425.06 € / m² für erschlossenes und 290.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Thunackern in 28279 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Thunackern 2 | 58 m² | 183.761,98 € |
| Thunackern 4 | 58 m² | 183.761,98 € |
| Thunackern 6 | 58 m² | 183.761,98 € |
| Thunackern 8 | 58 m² | 183.761,98 € |
| Thunackern 10 | 58 m² | 183.761,98 € |
| Thunackern 12 | 61 m² | 193.266,91 € |
| Thunackern 14 | 61 m² | 193.266,91 € |
| Thunackern 16 | 61 m² | 193.266,91 € |
| Thunackern 18 | 61 m² | 193.266,91 € |
| Thunackern 20 | 61 m² | 193.266,91 € |
| Thunackern 22 | 61 m² | 193.266,91 € |
| Thunackern 24 | 61 m² | 193.266,91 € |
| Thunackern 26 | 61 m² | 193.266,91 € |
| Thunackern 28 | 61 m² | 193.266,91 € |
| Thunackern 30 | 61 m² | 193.266,91 € |
| Thunackern 32 | 61 m² | 193.266,91 € |
| Thunackern 34 | 61 m² | 193.266,91 € |
| Gesamt | 1.022,00 m² | 3.238.012,82 € |
Allgemeine Informationen über Thunackern 28279 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28279 |
| Strasse: | Thunackern |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Thunackern 28279 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3106.19 € |
| 2023 | 3147.45 € | | 2022 | 3907.66 € | | 2021 | 3436.24 € | | 2020 | 3050.82 € | | 2019 | 2680.64 € | | 2018 | 2523.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Thunackern 28279 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.05 € | 15.5 € |
| 2023 | 11.85 € | 15.28 € |
| 2022 | 11.14 € | 14.39 € |
| 2021 | 10.1 € | 13.29 € |
| 2020 | 10.06 € | 12.94 € |
| 2019 | 9.8 € | 12.65 € |
| 2018 | 10.05 € | 12.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Thunackern 28279 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 425.06 € | 290.73 € |
| 2023 | 440 € | 310.8 € | | 2022 | 566.99 € | 419.31 € | | 2021 | 410.31 € | 343.2 € | | 2020 | 478.09 € | 406.68 € | | 2019 | 347.54 € | 293.51 € |
Karte Thunackern 28279 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thunackern 28279 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.925 € | 276.762 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.841 € | 249.086 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.009 € | 304.438 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Thunackern, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 3107 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.925 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.762 € / m². Die in Thunackern, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.259 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.095 € erzielen.
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