Wedekindweg Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wedekindweg Bremen
| Wohnung | 2761.78 € / m² | |
| Haus | 2996.82 € / m² |
Mietspiegel Wedekindweg Bremen
| Kaltmiete | 11.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 14.66 € / m² |
Bodenrichtwert Wedekindweg Bremen
| Erschlossen | 402.05 € / m² |
| Unerschlossen | 275 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wedekindweg in 28279 Bremen 2938.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2761.78 €, bei Häusern bei 2996.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 14.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wedekindweg in 28279 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wedekindweg in 28279 Bremen wurde mit 402.05 € / m² für erschlossenes und 275 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wedekindweg in 28279 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wedekindweg 1 | 65 m² | 194.793,30 € |
| Wedekindweg 2 | 72 m² | 215.771,04 € |
| Wedekindweg 3 | 65 m² | 194.793,30 € |
| Wedekindweg 4 | 72 m² | 215.771,04 € |
| Wedekindweg 5 | 65 m² | 194.793,30 € |
| Wedekindweg 6 | 72 m² | 215.771,04 € |
| Wedekindweg 7 | 65 m² | 194.793,30 € |
| Wedekindweg 8 | 72 m² | 215.771,04 € |
| Wedekindweg 9 | 65 m² | 194.793,30 € |
| Wedekindweg 10 | 72 m² | 215.771,04 € |
| Wedekindweg 11 | 65 m² | 194.793,30 € |
| Wedekindweg 12 | 72 m² | 215.771,04 € |
| Wedekindweg 13 | 65 m² | 194.793,30 € |
| Wedekindweg 14 | 159 m² | 476.494,38 € |
| Wedekindweg 15 | 65 m² | 194.793,30 € |
| Wedekindweg 16 | 158 m² | 473.497,56 € |
| Wedekindweg 17 | 65 m² | 194.793,30 € |
| Wedekindweg 18 | 159 m² | 476.494,38 € |
| Wedekindweg 19 | 68 m² | 203.783,76 € |
| Wedekindweg 20 | 162 m² | 485.484,84 € |
| Wedekindweg 21 | 68 m² | 203.783,76 € |
| Wedekindweg 22 | 162 m² | 485.484,84 € |
| Wedekindweg 23 | 67 m² | 200.786,94 € |
| Wedekindweg 24 | 162 m² | 485.484,84 € |
| Wedekindweg 25 | 68 m² | 203.783,76 € |
| Wedekindweg 27 | 67 m² | 200.786,94 € |
| Wedekindweg 29 | 63 m² | 188.799,66 € |
| Wedekindweg 31 | 63 m² | 188.799,66 € |
| Wedekindweg 33 | 63 m² | 188.799,66 € |
| Wedekindweg 35 | 63 m² | 188.799,66 € |
| Wedekindweg 37 | 63 m² | 188.799,66 € |
| Wedekindweg 39 | 63 m² | 188.799,66 € |
| Wedekindweg 41 | 63 m² | 188.799,66 € |
| Wedekindweg 43 | 63 m² | 188.799,66 € |
| Gesamt | 2.821,00 m² | 8.454.029,22 € |
|
Allgemeine Informationen über Wedekindweg 28279 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28279 |
| Strasse: | Wedekindweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wedekindweg 28279 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2938.06 € |
| 2023 | 2977.09 € | | 2022 | 3696.15 € | | 2021 | 3250.24 € | | 2020 | 2885.69 € | | 2019 | 2535.55 € | | 2018 | 2386.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wedekindweg 28279 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.4 € | 14.66 € |
| 2023 | 11.2 € | 14.45 € |
| 2022 | 10.54 € | 13.61 € |
| 2021 | 9.55 € | 12.57 € |
| 2020 | 9.52 € | 12.24 € |
| 2019 | 9.27 € | 11.97 € |
| 2018 | 9.51 € | 12.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wedekindweg 28279 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 402.05 € | 275 € |
| 2023 | 416.18 € | 293.98 € | | 2022 | 536.3 € | 396.62 € | | 2021 | 388.1 € | 324.62 € | | 2020 | 452.21 € | 384.66 € | | 2019 | 328.73 € | 277.62 € |
Karte Wedekindweg 28279 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wedekindweg 28279 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.753 € | 261.782 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.594 € | 235.604 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.912 € | 287.960 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wedekindweg, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2939 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 177.753 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 261.782 € / m². Die in Wedekindweg, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 203.608 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 248.854 € erzielen.
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