Weihenstraße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weihenstraße Bremen
| Wohnung | 2613.91 € / m² | |
| Haus | 2836.37 € / m² |
Mietspiegel Weihenstraße Bremen
| Kaltmiete | 10.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 13.87 € / m² |
Bodenrichtwert Weihenstraße Bremen
| Erschlossen | 400.49 € / m² |
| Unerschlossen | 273.93 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weihenstraße in 28307 Bremen 2780.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2613.91 €, bei Häusern bei 2836.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 13.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weihenstraße in 28307 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weihenstraße in 28307 Bremen wurde mit 400.49 € / m² für erschlossenes und 273.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weihenstraße in 28307 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weihenstraße 1 | 122 m² | 346.037,14 € |
| Weihenstraße 2 | 113 m² | 320.509,81 € |
| Weihenstraße 3 | 122 m² | 346.037,14 € |
| Weihenstraße 4 | 108 m² | 306.327,96 € |
| Weihenstraße 5 | 52 m² | 147.491,24 € |
| Weihenstraße 6 | 221 m² | 626.837,77 € |
| Weihenstraße 7 | 52 m² | 147.491,24 € |
| Weihenstraße 8 | 208 m² | 589.964,96 € |
| Weihenstraße 9 | 81 m² | 229.745,97 € |
| Weihenstraße 10 | 167 m² | 473.673,79 € |
| Weihenstraße 11 | 81 m² | 229.745,97 € |
| Weihenstraße 12 | 144 m² | 408.437,28 € |
| Weihenstraße 13 | 131 m² | 371.564,47 € |
| Weihenstraße 14 | 157 m² | 445.310,09 € |
| Weihenstraße 15 | 80 m² | 226.909,60 € |
| Weihenstraße 16 | 75 m² | 212.727,75 € |
| Weihenstraße 17 | 80 m² | 226.909,60 € |
| Weihenstraße 18 | 142 m² | 402.764,54 € |
| Weihenstraße 19 | 80 m² | 226.909,60 € |
| Weihenstraße 20 | 94 m² | 266.618,78 € |
| Weihenstraße 21 | 94 m² | 266.618,78 € |
| Weihenstraße 22 | 81 m² | 229.745,97 € |
| Weihenstraße 23 | 94 m² | 266.618,78 € |
| Weihenstraße 24 | 81 m² | 229.745,97 € |
| Weihenstraße 26 | 91 m² | 258.109,67 € |
| Weihenstraße 28 | 91 m² | 258.109,67 € |
| Weihenstraße 30 | 58 m² | 164.509,46 € |
| Weihenstraße 32 | 58 m² | 164.509,46 € |
| Weihenstraße 34 | 105 m² | 297.818,85 € |
| Weihenstraße 36 | 105 m² | 297.818,85 € |
| Gesamt | 3.168,00 m² | 8.985.620,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Weihenstraße 28307 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28307 |
| Strasse: | Weihenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weihenstraße 28307 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2780.75 € |
| 2023 | 2817.69 € | | 2022 | 3498.25 € | | 2021 | 3076.22 € | | 2020 | 2731.18 € | | 2019 | 2399.79 € | | 2018 | 2258.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weihenstraße 28307 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.79 € | 13.87 € |
| 2023 | 10.61 € | 13.68 € |
| 2022 | 9.97 € | 12.88 € |
| 2021 | 9.04 € | 11.9 € |
| 2020 | 9.01 € | 11.58 € |
| 2019 | 8.77 € | 11.33 € |
| 2018 | 9 € | 11.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weihenstraße 28307 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 400.49 € | 273.93 € |
| 2023 | 414.57 € | 292.84 € | | 2022 | 534.22 € | 395.08 € | | 2021 | 386.59 € | 323.36 € | | 2020 | 450.46 € | 383.17 € | | 2019 | 327.45 € | 276.55 € |
Karte Weihenstraße 28307 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weihenstraße 28307 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.236 € | 247.765 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.942 € | 222.989 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.530 € | 272.542 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weihenstraße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2781 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.236 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.765 € / m². Die in Weihenstraße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.706 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 235.530 € erzielen.
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