Gartenallee Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenallee Bremen
| Wohnung | 2625.32 € / m² | |
| Haus | 2848.75 € / m² |
Mietspiegel Gartenallee Bremen
| Kaltmiete | 10.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 13.93 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenallee Bremen
| Erschlossen | 419.6 € / m² |
| Unerschlossen | 287 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenallee in 28359 Bremen 2792.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2625.32 €, bei Häusern bei 2848.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 13.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenallee in 28359 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenallee in 28359 Bremen wurde mit 419.6 € / m² für erschlossenes und 287 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenallee in 28359 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenallee 1 | 67 m² | 190.866,25 € |
| Gartenallee 2 | 128 m² | 364.640,00 € |
| Gartenallee 3 | 67 m² | 190.866,25 € |
| Gartenallee 5 | 67 m² | 190.866,25 € |
| Gartenallee 7 | 67 m² | 190.866,25 € |
| Gartenallee 9 | 67 m² | 190.866,25 € |
| Gartenallee 11 | 67 m² | 190.866,25 € |
| Gartenallee 12 | 135 m² | 384.581,25 € |
| Gartenallee 13 | 67 m² | 190.866,25 € |
| Gartenallee 14 | 96 m² | 273.480,00 € |
| Gartenallee 15 | 65 m² | 185.168,75 € |
| Gartenallee 16 | 117 m² | 333.303,75 € |
| Gartenallee 17 | 65 m² | 185.168,75 € |
| Gartenallee 18 | 94 m² | 267.782,50 € |
| Gartenallee 19 | 65 m² | 185.168,75 € |
| Gartenallee 20 | 228 m² | 649.515,00 € |
| Gartenallee 21 | 65 m² | 185.168,75 € |
| Gartenallee 22 | 139 m² | 395.976,25 € |
| Gartenallee 23 | 65 m² | 185.168,75 € |
| Gartenallee 24 | 237 m² | 675.153,75 € |
| Gartenallee 25 | 65 m² | 185.168,75 € |
| Gartenallee 26 | 115 m² | 327.606,25 € |
| Gartenallee 27 | 65 m² | 185.168,75 € |
| Gartenallee 28 | 141 m² | 401.673,75 € |
| Gartenallee 29 | 65 m² | 185.168,75 € |
| Gartenallee 30 | 109 m² | 310.513,75 € |
| Gartenallee 31 | 114 m² | 324.757,50 € |
| Gartenallee 33 | 124 m² | 353.245,00 € |
| Gesamt | 2.766,00 m² | 7.879.642,50 € |
|
Allgemeine Informationen über Gartenallee 28359 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28359 |
| Strasse: | Gartenallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenallee 28359 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2792.89 € |
| 2023 | 2829.99 € | | 2022 | 3513.52 € | | 2021 | 3089.65 € | | 2020 | 2743.1 € | | 2019 | 2410.26 € | | 2018 | 2268.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenallee 28359 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.84 € | 13.93 € |
| 2023 | 10.65 € | 13.74 € |
| 2022 | 10.02 € | 12.94 € |
| 2021 | 9.08 € | 11.95 € |
| 2020 | 9.05 € | 11.63 € |
| 2019 | 8.81 € | 11.38 € |
| 2018 | 9.04 € | 11.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenallee 28359 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 419.6 € | 287 € |
| 2023 | 434.35 € | 306.81 € | | 2022 | 559.7 € | 413.93 € | | 2021 | 405.04 € | 338.79 € | | 2020 | 471.95 € | 401.45 € | | 2019 | 343.08 € | 289.74 € |
Karte Gartenallee 28359 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenallee 28359 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.970 € | 248.847 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.609 € | 223.962 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.331 € | 273.732 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenallee, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2793 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.970 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.847 € / m². Die in Gartenallee, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.548 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.558 € erzielen.
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