Heinrich-Gefken-Straße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heinrich-Gefken-Straße Bremen
| Wohnung | 2461.84 € / m² | |
| Haus | 2671.36 € / m² |
Mietspiegel Heinrich-Gefken-Straße Bremen
| Kaltmiete | 10.16 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 13.07 € / m² |
Bodenrichtwert Heinrich-Gefken-Straße Bremen
| Erschlossen | 393.47 € / m² |
| Unerschlossen | 269.13 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrich-Gefken-Straße in 28359 Bremen 2618.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2461.84 €, bei Häusern bei 2671.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 13.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrich-Gefken-Straße in 28359 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrich-Gefken-Straße in 28359 Bremen wurde mit 393.47 € / m² für erschlossenes und 269.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heinrich-Gefken-Straße in 28359 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heinrich-Gefken-Straße 1 | 246 m² | 657.154,56 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 2 | 231 m² | 617.084,16 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 3 | 182 m² | 486.187,52 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 4 | 160 m² | 427.417,60 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 5 | 182 m² | 486.187,52 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 6 | 160 m² | 427.417,60 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 7 | 182 m² | 486.187,52 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 8 | 153 m² | 408.718,08 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 9 | 161 m² | 430.088,96 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 10 | 153 m² | 408.718,08 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 11 | 155 m² | 414.060,80 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 12 | 160 m² | 427.417,60 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 13 | 172 m² | 459.473,92 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 14 | 153 m² | 408.718,08 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 15 | 167 m² | 446.117,12 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 16 | 153 m² | 408.718,08 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 17 | 191 m² | 510.229,76 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 18 | 160 m² | 427.417,60 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 19 | 181 m² | 483.516,16 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 20 | 153 m² | 408.718,08 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 21 | 77 m² | 205.694,72 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 22 | 153 m² | 408.718,08 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 23 | 77 m² | 205.694,72 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 24 | 160 m² | 427.417,60 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 25 | 77 m² | 205.694,72 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 26 | 153 m² | 408.718,08 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 27 | 76 m² | 203.023,36 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 28 | 153 m² | 408.718,08 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 29 | 77 m² | 205.694,72 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 30 | 160 m² | 427.417,60 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 31 | 77 m² | 205.694,72 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 33 | 75 m² | 200.352,00 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 35 | 75 m² | 200.352,00 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 37 | 75 m² | 200.352,00 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 39 | 75 m² | 200.352,00 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 41 | 172 m² | 459.473,92 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 43 | 163 m² | 435.431,68 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 45 | 163 m² | 435.431,68 € |
| Heinrich-Gefken-Straße 47 | 163 m² | 435.431,68 € |
| Gesamt | 5.656,00 m² | 15.109.212,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Heinrich-Gefken-Straße 28359 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28359 |
| Strasse: | Heinrich-Gefken-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrich-Gefken-Straße 28359 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2618.98 € |
| 2023 | 2653.77 € | | 2022 | 3294.74 € | | 2021 | 2897.26 € | | 2020 | 2572.3 € | | 2019 | 2260.18 € | | 2018 | 2127.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrich-Gefken-Straße 28359 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.16 € | 13.07 € |
| 2023 | 9.99 € | 12.88 € |
| 2022 | 9.39 € | 12.14 € |
| 2021 | 8.51 € | 11.21 € |
| 2020 | 8.48 € | 10.91 € |
| 2019 | 8.26 € | 10.67 € |
| 2018 | 8.47 € | 10.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrich-Gefken-Straße 28359 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 393.47 € | 269.13 € |
| 2023 | 407.3 € | 287.7 € | | 2022 | 524.85 € | 388.15 € | | 2021 | 379.81 € | 317.7 € | | 2020 | 442.56 € | 376.46 € | | 2019 | 321.71 € | 271.7 € |
Karte Heinrich-Gefken-Straße 28359 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrich-Gefken-Straße 28359 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.449 € | 233.352 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.044 € | 210.017 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.853 € | 256.687 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrich-Gefken-Straße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2619 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.449 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 233.352 € / m². Die in Heinrich-Gefken-Straße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.496 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.828 € erzielen.
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