Vorstraße Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vorstraße Bremen
| Wohnung | 2317.89 € / m² | |
| Haus | 2515.16 € / m² |
Mietspiegel Vorstraße Bremen
| Kaltmiete | 9.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 12.3 € / m² |
Bodenrichtwert Vorstraße Bremen
| Erschlossen | 370.46 € / m² |
| Unerschlossen | 253.39 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vorstraße in 28359 Bremen 2465.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2317.89 €, bei Häusern bei 2515.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 12.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vorstraße in 28359 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vorstraße in 28359 Bremen wurde mit 370.46 € / m² für erschlossenes und 253.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vorstraße in 28359 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vorstraße 1 | 52 m² | 130.788,32 € |
| Vorstraße 2 | 98 m² | 246.485,68 € |
| Vorstraße 4 | 91 m² | 228.879,56 € |
| Vorstraße 5 | 78 m² | 196.182,48 € |
| Vorstraße 6 | 88 m² | 221.334,08 € |
| Vorstraße 7 | 85 m² | 213.788,60 € |
| Vorstraße 8 | 92 m² | 231.394,72 € |
| Vorstraße 9 | 68 m² | 171.030,88 € |
| Vorstraße 10 | 103 m² | 259.061,48 € |
| Vorstraße 11 | 96 m² | 241.455,36 € |
| Vorstraße 12 | 105 m² | 264.091,80 € |
| Vorstraße 13 | 91 m² | 228.879,56 € |
| Vorstraße 14 | 96 m² | 241.455,36 € |
| Vorstraße 15 | 94 m² | 236.425,04 € |
| Vorstraße 16 | 117 m² | 294.273,72 € |
| Vorstraße 17 | 63 m² | 158.455,08 € |
| Vorstraße 19 | 67 m² | 168.515,72 € |
| Vorstraße 20 | 129 m² | 324.455,64 € |
| Vorstraße 21 | 128 m² | 321.940,48 € |
| Vorstraße 24 | 117 m² | 294.273,72 € |
| Vorstraße 26 | 55 m² | 138.333,80 € |
| Vorstraße 28 | 55 m² | 138.333,80 € |
| Vorstraße 29 | 110 m² | 276.667,60 € |
| Vorstraße 30 | 58 m² | 145.879,28 € |
| Vorstraße 31 | 110 m² | 276.667,60 € |
| Vorstraße 32 | 60 m² | 150.909,60 € |
| Vorstraße 33 | 59 m² | 148.394,44 € |
| Vorstraße 34 | 63 m² | 158.455,08 € |
| Vorstraße 35 | 78 m² | 196.182,48 € |
| Vorstraße 36 | 59 m² | 148.394,44 € |
| Vorstraße 37 | 91 m² | 228.879,56 € |
| Vorstraße 40 | 124 m² | 311.879,84 € |
| Vorstraße 42 | 58 m² | 145.879,28 € |
| Vorstraße 43 | 133 m² | 334.516,28 € |
| Vorstraße 44 | 106 m² | 266.606,96 € |
| Vorstraße 45 | 143 m² | 359.667,88 € |
| Vorstraße 47 | 174 m² | 437.637,84 € |
| Vorstraße 49 | 64 m² | 160.970,24 € |
| Vorstraße 50 | 153 m² | 384.819,48 € |
| Vorstraße 51 | 68 m² | 171.030,88 € |
| Vorstraße 53 | 135 m² | 339.546,60 € |
| Vorstraße 55 | 60 m² | 150.909,60 € |
| Vorstraße 57 | 60 m² | 150.909,60 € |
| Vorstraße 59 | 59 m² | 148.394,44 € |
| Vorstraße 61 | 58 m² | 145.879,28 € |
| Vorstraße 63 | 58 m² | 145.879,28 € |
| Vorstraße 65 | 58 m² | 145.879,28 € |
| Vorstraße 67 | 58 m² | 145.879,28 € |
| Vorstraße 69 | 58 m² | 145.879,28 € |
| Vorstraße 71 | 58 m² | 145.879,28 € |
| Vorstraße 73 | 58 m² | 145.879,28 € |
| Vorstraße 79 | 198 m² | 498.001,68 € |
| Vorstraße 81 | 83 m² | 208.758,28 € |
| Vorstraße 83 | 80 m² | 201.212,80 € |
| Vorstraße 85 | 98 m² | 246.485,68 € |
| Vorstraße 89 | 249 m² | 626.274,84 € |
| Gesamt | 5.107,00 m² | 12.844.922,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Vorstraße 28359 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28359 |
| Strasse: | Vorstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vorstraße 28359 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2465.84 € |
| 2023 | 2498.6 € | | 2022 | 3102.08 € | | 2021 | 2727.85 € | | 2020 | 2421.88 € | | 2019 | 2128.02 € | | 2018 | 2003.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vorstraße 28359 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.57 € | 12.3 € |
| 2023 | 9.4 € | 12.13 € |
| 2022 | 8.84 € | 11.43 € |
| 2021 | 8.01 € | 10.55 € |
| 2020 | 7.99 € | 10.27 € |
| 2019 | 7.78 € | 10.04 € |
| 2018 | 7.98 € | 10.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vorstraße 28359 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 370.46 € | 253.39 € |
| 2023 | 383.49 € | 270.88 € | | 2022 | 494.16 € | 365.46 € | | 2021 | 357.61 € | 299.12 € | | 2020 | 416.69 € | 354.44 € | | 2019 | 302.9 € | 255.81 € |
Karte Vorstraße 28359 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vorstraße 28359 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.184 € | 219.707 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.622 € | 197.736 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.746 € | 241.677 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vorstraße, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2466 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.184 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.707 € / m². Die in Vorstraße, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.883 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.857 € erzielen.
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