Am Lesumhafen Bremen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Lesumhafen Bremen
| Wohnung | 2680.47 € / m² | |
| Haus | 2908.59 € / m² |
Mietspiegel Am Lesumhafen Bremen
| Kaltmiete | 11.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 14.23 € / m² |
Bodenrichtwert Am Lesumhafen Bremen
| Erschlossen | 426.62 € / m² |
| Unerschlossen | 291.8 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Lesumhafen in 28717 Bremen 2851.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2680.47 €, bei Häusern bei 2908.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 14.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Lesumhafen in 28717 Bremen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Lesumhafen in 28717 Bremen wurde mit 426.62 € / m² für erschlossenes und 291.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Lesumhafen in 28717 Bremen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Lesumhafen 1 | 195 m² | 567.175,05 € |
| Am Lesumhafen 4 | 169 m² | 491.551,71 € |
| Am Lesumhafen 6 | 151 m² | 439.197,09 € |
| Am Lesumhafen 8 | 148 m² | 430.471,32 € |
| Am Lesumhafen 10 | 171 m² | 497.368,89 € |
| Am Lesumhafen 14 | 69 m² | 200.692,71 € |
| Am Lesumhafen 18 | 164 m² | 477.008,76 € |
| Am Lesumhafen 31 | 155 m² | 450.831,45 € |
| Gesamt | 1.222,00 m² | 3.554.296,98 € |
Allgemeine Informationen über Am Lesumhafen 28717 Bremen
| Stadt: | Bremen |
| Region: | Bremen |
| PLZ: | 28717 |
| Strasse: | Am Lesumhafen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Lesumhafen 28717 Bremen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2851.56 € |
| 2023 | 2889.44 € | | 2022 | 3587.34 € | | 2021 | 3154.56 € | | 2020 | 2800.73 € | | 2019 | 2460.9 € | | 2018 | 2316.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Lesumhafen 28717 Bremen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.06 € | 14.23 € |
| 2023 | 10.88 € | 14.03 € |
| 2022 | 10.23 € | 13.21 € |
| 2021 | 9.27 € | 12.2 € |
| 2020 | 9.24 € | 11.88 € |
| 2019 | 9 € | 11.62 € |
| 2018 | 9.23 € | 11.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Lesumhafen 28717 Bremen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 426.62 € | 291.8 € |
| 2023 | 441.62 € | 311.94 € | | 2022 | 569.07 € | 420.85 € | | 2021 | 411.81 € | 344.46 € | | 2020 | 479.85 € | 408.17 € | | 2019 | 348.81 € | 294.59 € |
Karte Am Lesumhafen 28717 Bremen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Lesumhafen 28717 Bremen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.520 € | 254.074 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.836 € | 228.667 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.203 € | 279.482 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Lesumhafen, Bremen zu einem Durchschnittspreis von 2852 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.520 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.074 € / m². Die in Am Lesumhafen, Bremen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.614 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.528 € erzielen.
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